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[租房搬家] 急寻律师!!墙壁发霉,房东威胁要告我!!

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发表于 2019-1-14 21:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问有推荐的德国律师吗?急寻租房合同方面的律师。房子墙壁发霉,房东现在说要请gutachter, 要告我们,要我们承担所有费用。我在法兰附近。请微信联系我lisa_uk。非常感谢!
发霉的房间是睡房,没有暖气。发霉的面积也不大,就窗户上一小片。请handweker来初步看过,说是没有暖气导致的。
房东昨天一个电话打过来,说要我承担所有维修费用。我说我不承担,房东就说要告我们,请gutachter,费用全是我们出。

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发表于 2019-1-14 22:28 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-22 11:10 | 显示全部楼层
优拜物流:包裹躺着发
上海老爷叔 发表于 2019-1-21 17:16
Joeyhe小逼相子 讲侬脑子缺根筋还真没讲错 就是侬爷叔经济没问题  一直全额准时还款 亚马逊信用卡公司 ...

刚卵,坚定完毕,继续狗叫吧。弄个辈子啊就个样子了,回上海举目无亲,了德国三等公民,所以惹得一身怨气,满口屎粪。真心可怜弄,继续活在弄自噶额意淫世界伐,反正阿么几年好骂了,骂一年少一年。好了,伐要再回了,再回就是我孙子。
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发表于 2019-1-16 21:43 | 显示全部楼层
上海老爷叔 发表于 2019-1-16 21:36
你根本不用急 入了租房协会就让他们帮你处理 房东要打官司你就奉陪到底 谁输官司谁付所有费用 包括对方 ...

你不要害小姑娘。她不开暖气不开窗,又在房间做饭,水蒸气老大呃。

还在房间晾干小内衣,连个烘干机都没有。这样半地下的房子,你以为她有阳台啊?

这样的房子不长霉菌才怪。打起官司来,她输的可能更大。
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发表于 2019-1-15 22:59 | 显示全部楼层
jianglixia 发表于 2019-1-15 22:36
我租的房子,在客厅有一个heizkessel,像个炉子一样的。不是那种暖气片。这样说,房子也算有暖气。睡房, ...

你房东说的没错啊 睡觉房间的确不需要温度很高 但你必须保持通风 每天完全开窗通风至少30分钟!本来一看见有霉菌 第一时间就该积极处理 可你却放任不管 睡觉跑客厅 所以 这个霉菌现在这样的状态责任真的在你 因为不可能才一天就形成的.
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发表于 2019-1-16 21:36 来自手机 | 显示全部楼层
jianglixia 发表于 2019-1-16 21:30
我电话咨询了律师,律师说去法庭,费用很高,时间很长,一般人不会去的。律师说,房东现在估计是在给我施 ...


你根本不用急 入了租房协会就让他们帮你处理 房东要打官司你就奉陪到底 谁输官司谁付所有费用 包括对方律师费 你的赢面很大
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发表于 2019-1-17 08:01 来自手机 | 显示全部楼层
EWE智慧物流
本帖最后由 上海老爷叔 于 2019-1-17 08:04 编辑
奴家 发表于 2019-1-16 21:43
你不要害小姑娘。她不开暖气不开窗,又在房间做饭,水蒸气老大呃。

还在房间晾干小内衣,连个烘干机都 ...


我说 奴性 你凭自己的想象给楼主按了这么多莫须有的罪名 证据呢?却完全忽略了这么一个事实,发霉的房间根本没有暖气设施,房东也没有提供其他取暖替代设备,根本没有,你让楼主怎么开?你明显别用用心,还是奴性太强,一看是德国房东就失明了,没看见楼主的叙述。

面对不公,必须挺直腰杆,不能奴性十足,人是要有点骨气的。德国的法律至少表面上也不支持这种奴性!
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发表于 2019-1-15 16:41 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-14 22:34 | 显示全部楼层
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Truecar 发表于 2019-1-14 22:28
这是德国房东典型的敲诈手段,屁大点事先吹好大,好敲诈钱财。
你去找当地的mieterverein,那里的人都很有 ...

感谢您的回复。我今天联系了mieterverein, 他们只能给我下周二的termin. 我也不知道什么时候来律师信,心理很慌。但是打电话问了律师事务所,说要先咨询,咨询费是190+增值税,其他都另算。
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 楼主| 发表于 2019-1-14 22:34 | 显示全部楼层
Truecar 发表于 2019-1-14 22:28
这是德国房东典型的敲诈手段,屁大点事先吹好大,好敲诈钱财。
你去找当地的mieterverein,那里的人都很有 ...

感谢您的回复。我今天联系了mieterverein, 他们只能给我下周二的termin. 我也不知道什么时候来律师信,心理很慌。但是打电话问了律师事务所,说要先咨询,咨询要是190+增值税,其他都另算。
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-2-15 20:14
  • 签到天数: 444 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2019-1-14 23:30 来自手机 | 显示全部楼层
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    发表于 2019-1-14 23:31 | 显示全部楼层
    jianglixia 发表于 2019-1-14 22:34
    感谢您的回复。我今天联系了mieterverein, 他们只能给我下周二的termin. 我也不知道什么时候来律师信,心 ...

    mieterverein要便宜很多,而且他们的咨询也很专业,因为他们也有专业律师。德语好的话,自己上网查查也能解决问题。
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     楼主| 发表于 2019-1-15 06:53 | 显示全部楼层
    waspassiert 发表于 2019-1-14 23:30
    这房东是要坑你,网上有卖一套除霉刷漆的东西,发现了可以自己搞,效果很好的

    在房东已经知道发霉的情况下,我把霉除了。他以后还能告我吗?还是我保留证据比较好。关键是gutachter很贵
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     楼主| 发表于 2019-1-15 06:56 | 显示全部楼层
    Truecar 发表于 2019-1-14 23:31
    mieterverein要便宜很多,而且他们的咨询也很专业,因为他们也有专业律师。德语好的话,自己上网查查也能 ...

    我听说了专业律师特别贵。我再考虑一下。而且我已经加入mieterverein,交了会费了。我就怕我这边反应慢了,到后面会很被动。还是说等律师信来了,再反应也可以?
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    发表于 2019-1-15 07:06 来自手机 | 显示全部楼层
    EWE智慧物流
    是不是你通风习惯窗户竖着倒下来,而不是横着全打开?这样会导致冷风往上吹,导致窗户上延生霉。一般来说,如果霉是由于租客通风不当,而不是房屋本身结构引起的,那访客需承担除霉的费用。你myhammer找个工人除一下,然后烘烘估计也就几百块钱,不用闹到律师那里吧。律师可是聊一聊就几百块没了。
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    发表于 2019-1-15 08:23 来自手机 | 显示全部楼层
    优拜物流:包裹躺着发
    双方心理假设:

    房子被人因不开暖气弄出这么大一片霉斑,房东看了心疼不已,叫除霉,人家竟然来句不付费。不告丫的,告谁。世上还有没天理了?

    租客出钱租房,已经够贵了,睡房不开暖气又不会冻着。那么大一块霉又不是一天两天长出来的,房子的问题,关我什么事?房子又不是我的。现在叫我出除霉费,呸,跟丫死嗑到底。



    群众的眼睛是雪亮的。
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