德国居住日趋紧张：7%的人口住宅狭小

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联邦统计局2017年数据显示，德国超过5百万人人口住宅面积狭小。这个人口相当于德国总人口的7%。

三个孩子共享一间房，或父母睡在客厅里。联邦统计局将这样的居住情况设定为住房超载。19%的德国的贫困群体以及抚养孩子的单亲家庭生活在住房超载的状况下。此外城市住房超载比例时农村地区的三倍。

欧盟国家的情况更糟，平均16%的人口住宅超载，其中波兰的情况特别严重，2017年41%的波兰人口拥挤地住在超载的公寓中。



虽然德国住房情况和欧洲相比还算乐观，但是工人福利组织面对德国现有的居住状况表示担忧。该组织主席表示，生活在一个能够满足个人需要的空间对很多德国市民来说渐渐遥不可及。他们提出了三项紧急措施，提高住房补贴，更有效控制房价和加强经济实用房的建设，此外能源和水的价格必须配合民政需要，住房补贴以及住宿暖气等成本必须定期和实际生活切实调整。

找到合适的住房越来越不易。Pestel-Institut研究所发现很多退休人士住宅并不狭小，即使儿女已经搬出，老伴故去，很多老人还是继续生活在原来的公寓里，他们的居住面积还真不小。退休资深人士平均住房面积为59平方，而一般的退休人士的平均住宅面积为46平方。当然不少老人也要面对不断增长的房租压力。退休的资深人士目前人口为1800万，到2024年将会增长到2400万。这些人将面临养老金越来越紧张的问题。最简单的应对措施就是搬到面积小的公寓居住，这样就会让那些本来就挤在在小公寓的人腾出空间。

一般情况下基本找不到小而便宜的房子。在昂贵的城市里生活的人，如果无法承担现有的公寓租金，面临的就不仅仅是换更小的公寓的问题，而是换一座城市生活。合住分摊成本或许是一个解决方案，但是很多人害怕接受陌生人合租。


以下是德国常用的房屋信息网站：
immobilienscout24
Immowelt - Immobilienportal DE 和 Immowelt Hamburg - das Internetportal für Immobilien DE



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