求删

木头123 · 发表于 2019-1-19 10:54

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本帖最后由木头123 于 2019-12-6 20:41 编辑

如题

VB-NingShui · 发表于 2019-1-20 12:35

在你购房合同文件里有Baubeschreibung,会有准确的房屋结构介绍。如果你购房没有考虑那么多，只需要在你卧室房顶做一个隔音夹层就可以了，保暖也隔音找个trockenbau公司报价就可以了。
这种官司没有意义，楼上孩子一点责任都没有的，你也赶不走别人的租客，只能协调。既然要长期居住，还是尽量不要影响个人健康。

lucy1982 · 发表于 2019-1-19 13:16

现在新的建筑都是木地板，低下是地暖。木地板就像鼓一样。底下是空的。所以买新房子要么买的高一点。要么楼上住着老人或者孩子都大了。这个问题无解。建筑都是根据Norm来的。你可以每天记录下来。找律师。让他们给你精神赔偿。

nemos1 · 发表于 2019-1-19 13:43

我以前也是因为噪音从自己的房子里搬出来，把房子出租了。当时的教训是绝对不能再住到有多户人家的房子里，或者一定要住顶楼。
如果你的邻居只是正常走动，不是开party，那你是没有办法投诉的。而且，新建的住房隔音也这么差，很少见的。

木头123 · 发表于 2019-1-19 14:13

lucy1982 发表于 2019-1-19 12:16
现在新的建筑都是木地板，低下是地暖。木地板就像鼓一样。底下是空的。所以买新房子要么买的高一点。要么楼 ...

请问这个要找谁要精神赔偿，开发商吗？我是不是应该去买一台分贝仪什么的，记录下噪音分贝？其实我觉得可能分贝并不高，只是时不时就来几下那种闷闷的脚步声，实在是让人神经衰弱

木头123 · 发表于 2019-1-19 14:15

nemos1 发表于 2019-1-19 12:43
我以前也是因为噪音从自己的房子里搬出来，把房子出租了。当时的教训是绝对不能再住到有多户人家的房子里， ...

是啊，我也觉得是不是开发商偷工减料才导致的隔音不好，请问你搬出来之后是自己另外租房子了吗？后面的租客有没有抱怨噪音问题？

木头123 · 发表于 2019-1-20 22:51

VB-NingShui 发表于 2019-1-20 11:35
在你购房合同文件里有Baubeschreibung,会有准确的房屋结构介绍。如果你购房没有考虑那么多，只需要在你卧室 ...

感谢评论! 我看了下是按DIN4109的标准来建造的。虽然我也不确定这个情况到底符不符合他的这个标准。。看来只能和楼上沟通了或者自己慢慢适应了。。

mirandayan · 发表于 2019-1-21 22:38

新房理论上不应该有这样的问题，如果问题如你说的这么严重可以找一个Gutachter来评估一下是否达到标准，如果没达标准就是mangel，建筑商还是要负责消除mangel的

ERICHANSA · 发表于 2019-1-23 13:05

把房顶做隔音便好,很简单的事,花不多的钱解决问题.

并非如此 · 发表于 2019-1-23 17:46

反正是自己的房子，既然你这么敏感，就做一个隔音处理，你这层不会就你一户吧，你问问邻居有这个问题吗。人和人的承受能力不一样，实在不行，就在买一个顶层吧没或者自己的haus,这个出租好了

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