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[买房建房] 德国家庭的居住面积:城市越小,公寓越大

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发表于 2019-2-11 13:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
优拜物流:包裹躺着发
本帖最后由 袖底香 于 2019-2-11 14:09 编辑

在德国不同的地方,住房面积差别很大。当然农村地区居民的居住空间肯定比城市居民更大,而各个不同联邦州的平均居住面积也有很大差距:高达30平方米!

在线比较门户网站“check24”研究了2018年完成的所有家财险,根据客户的生活空间和邮政编码数据进行了研究。当然,只研究了家庭住宅面积,而居民人数不在研究范围内。



家庭平均居住面积最小的是汉堡
汉堡的家庭,平均居住面积只有70平左右,当然和当地房价比较高肯定有关系。另外柏林家庭的平均居住面积也是比较少的,仅比汉堡多0.2平方。而排名倒数第三的是萨克森州。那里的家庭平均居住面积73平方米。
而家庭平均居住面积最大的是萨尔州,这里家庭居住房子的平均面积超过了100个平方。另外莱茵兰 - 普法尔茨州的家庭平均面积也约为100平方米,比汉堡和柏林的家庭要多30平方米左右。

具体如下表:


另外,东西分界还是明显存在:东部联邦州家庭的的平均居住面积比西部家庭少12平方米。


德国15个最大的城市也存在显着差异。


事实1:大城市家庭的平均居住面积总是小于州内其他地方。


事实2:大城市里面,不来梅家庭的平均居住面积最大。

莱比锡,慕尼黑和科隆家庭居住的公寓,平均面积70平方米,而不来梅的家庭,居住公寓的平均面积超过76.7平方米,超过了2016年的冠军斯图加特。而斯图加特以平均75.3平方米的面积只排名第五,同样也被杜伊斯堡,多特蒙德和杜塞尔多夫超过了。

易北河城市德累斯顿市的情况则有所不同,这里家庭居住的公寓,平均面积仅为67平方米,是大城市里面平均居住面积最小的城市。


城市越小,公寓越大


另外,房屋面积与居住地居民人数之间存在明显的相关性。

▶︎在所有接受调查的主要城市中,平均居住面积远低于84平方米的全德平均水平。德国四大城市(柏林,汉堡,慕尼黑和科隆)的居民,家庭平均居住面积甚至都在70平方米上下。

▶︎生活空间随着城市人口的减少反而增加:在拥有10万至20万居民的城市中,居住公寓的平均面积为74平方米。

▶︎而在居民数不到10万的小城中,居住公寓的平均面积为96平方米。

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