咨询一个买房贷款和卖房时候交税的问题

lastcloud

先说卖房，想买一个房，然后十年后出售，这样就按照法律可以不用交营利税（有的人说的是投机倒把税）。

但是据说，这个时间是交房时候算起的。

而买房时候银行贷款，一般签10年，是从签约开始计算的。

若房子是期房，比如要造两年2021年交房。那么2019年开始贷款，2029年到期，但可出售房产是2031年以后。

这里面的2年差，如果没有积蓄一次性还清，又不在德国了没有德国收入没法再找银行续约贷款合同。

怎么解决呢？

是不是只有办一个更长期的贷款比如15年的，才能保障？

有没有其他办法，可以解决贷款合同到期，到卖房，中间的间隔时间，如何顺利过渡？

谢谢