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[其它] 德国房屋交易市场水有多深,只有中介最清楚

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  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-12 21:50
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-3-5 18:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
    优拜物流:包裹躺着发

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    德国大都市房源紧张,房屋租金上涨,即使全职的工作,很多人还是只能支付寒酸的住宿条件。等待看房的队伍常常会排到大街上。

    相关阅读:房产中介公开找房宝典
    https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=2045400

    在住房市场上房屋中介已经成为炙手可热的关键人物了。他们常常掌握着把房子分配给谁的生杀大权。德国房产协会称全德有2万个房产中介。德国图片报采访了四个房产中介,他们讲述了自己在目前房租高居不下的极端状况下的职场经历。


    Jürgen Schönleber (52)

    这是一位来自斯图加特,有着19年职业生涯的房产中介。他感觉到现在的人越来越没有自信了。

    其实各种房源还是有的,但是抑制租金上涨以及卖方付费原则把房市反而搞的更加糟糕。 经常会有一个潜在租户私下给我转账。 最近,一位年轻女士竟然向提供性交换让我给她在斯图加特郊区找一个50平方米的两房公寓。 我当然拒绝了,我可不想嫖妓。

    Matthias Bratek (47)
    斯图加特某房产中介公司老板。
    我曾差点被客户潜规则,当时有客户提出额外将2-3个月的租金转到我私人账户上,这样的人我是不会给他签合同的。一般来说,如果从从那个参观开始就想玩花样的人,通常会和他们一直都有麻烦。

    Dirk Wohltorf (44)

    柏林房产中介。现在做房产中介可不好玩了。一个公寓有一两百人申请不再是什么稀罕事。因为申请人太多,我们房产经纪根本照顾不过来。很多申请人为了引起我们的注意,会在约见邮件中附上自己的照片和各种材料。还有很多人甚至为了拿到一套公寓提出数百欧元接受前租户留下的旧地毯或旧家具。

    但是我们作为地产经纪可不能接受这些条件。或许也有经纪这么做过。每天要不停的给申请人写拒绝信和取消信,我实在受不了了,为此我前段时间退出了房屋租赁行业。


    汉堡匿名中介

    汉堡的一名要求匿名的中介表示,尤其是买房子,那些人常常往往不顾一切给你提供现金。有一次有个客户交给我申请材料,里面竟然夹着现金大钞,我马上退回了。那些买房子喜欢塞现金的人,我都会想办法把他们弄走。




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    该用户从未签到

    发表于 2019-3-5 20:12 | 显示全部楼层
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    发表于 2019-3-9 11:38 来自手机 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-10-25 22:49
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2019-3-11 20:03 | 显示全部楼层
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