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[买房建房] 已我父母名义买的房子收租后交税问题

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发表于 2019-4-2 20:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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大家好,

房子是我父母的名字(父母在国内,无德国长期居留),上次父母来德国玩的时候买的。

现在收的租金和交的管理费等进账和扣钱都在我的账户(我专门为这个房子建了一个账户)

这个账户的钱我也不敢取,因为涉及到交税问题,如果我取了,证明我是租金的得益人。

请教大家应该怎么交税?如果交了税,我估计这样我就可以取这个钱了

谢谢!
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发表于 2019-4-2 20:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-4-2 20:56 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-12 10:02
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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2019-4-3 08:48 | 显示全部楼层
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    发表于 2019-4-3 11:32 | 显示全部楼层
    chougo86 发表于 2019-4-2 21:56
    但是我父母不能在德国开户啊

    在父母人来德国的时候,找个房子Anmeldung,然后去开账号。我妈就在她自己买的房子了AN,AN完几个月再去AB
    但是因为是短期居留,不是每个银行都能开的,这家不行换一家。
    我妈的账号就是这么试出来的,在Sparkasse开的。第一家店员说不行,我换了一家,没说啥,就办好了,记得开通网上银行,方便在家转账。
    房本干嘛写两人名字呀,写父或母一人即可,多个人多份麻烦。
    让这个房本所有人到NOTAR处做个Vollmacht(如果你是父+母,就得两个人都Vollmacht,不知道是否比单人的收费贵),这个房子其实就是你的,无非是名字挂别人头上而已,税收也是跟你没有半丝关系。
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