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[买房建房] 26万4千欧在德国能获得多少生活空间:从35平到309平不等!

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发表于 2019-4-15 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 袖底香 于 2019-4-15 10:42 编辑

德国的购房者平均的购房花费是26万4千欧。德国一项最新研究告诉你具体到城市甚至社区,这个购房平均金额能购得多少平的房子。

受到Sparda银行的委托,德国经济研究所(IW)今天公开了一个名为“2019年德国住房”研究报告:在99%的德国城市和地区,近年来房地产价格不断上涨或至少保持不变。在2005年至2018年调查期间,德国房产价格平均上涨了约50%。柏林的房价涨幅最大,高达129%,慕尼黑郊县其次,房价上涨127%,慕尼黑房价的涨幅则为116%。

为了使大家一目了然,IW研究人员以德国2018年购房均价26万4千欧元为准,看看这个平均价格能在德国各地买到多少平的生活空间。

结果还是很惊人的:Kyffhäuser的的房子最便宜,公寓买家如果在这里用26万4千欧元购房,那么平均可以购买309平方米的公寓。但是如果这笔钱花在慕尼黑郊县购房,能购得的公寓只有35平方米。同样,如果去慕尼黑市区购房,平均能购买的面积为39平方米。

其他大城市的房价当然高于平均水平,所以能购买的公寓面积也并不大,但是和慕尼黑相比,还是好多了。如果在柏林花26万4千欧元购房,那么可以购得77平,而在科隆则可以购得79平的公寓,这个面积几乎是巴伐利亚首都的两倍。而汉堡大约60平方米,杜塞多夫73平方米,法兰克福58平方米。斯图加特62平方米。

在全德范围内,购房者可花26万4千欧元可以平均购买到的公寓面价是近111平方米。如果在德国西部地区中等城市购买,平均能买到的面积为105平方米,而在东部地区中等城市购房,则可以购得145平方米。

具体示意图如下:



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