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[买房建房] 大家愿意住底楼的公寓吗?

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发表于 2019-4-16 18:01 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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继续在看投资房中……只看新房

好的地段剩下的只有底楼了,看到一个户型不错的,只剩底楼了(但由于是半地下室,所以底楼也要比地面高一些)阳台朝南,对着花园,底楼业主可以使用花园、可以从阳台下到花园去。

请问是不是德国人都不愿意租底楼啊??会不会难出租………
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 楼主| 发表于 2019-4-16 19:41 来自手机 | 显示全部楼层
顺便问个朝向问题,另外一套别的户型,非底楼,客厅阳台朝西,餐厅靠北,厨房朝东,这样采光有无问题?
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  • TA的每日心情
    难过
    2017-3-25 17:42
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-4-17 00:41 来自手机 | 显示全部楼层
    论坛里的大神jiannan专门发帖说过底楼的优缺点,你买来做投资其实问题不大的,带小孩的家庭也喜欢底楼。朝向的话西向的阳台还会被中介做卖点,因为德国阳光少嘛

    点评

    Jinnan 的帖子对看房,选房,买房都有指导意义。  发表于 2019-4-19 08:26
    赞同,收获很大  发表于 2019-4-19 08:23
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    发表于 2019-4-17 09:26 | 显示全部楼层
    好租不好租主要看你当地租房市场供求情况,房型针对群体,租金期望。这三条匹配一下的话,几乎啥房都能租出去。
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    发表于 2019-4-17 13:06 | 显示全部楼层
    我当时租房的时候,可没考虑底楼还是高楼,房东租给我就谢天谢地了。

    看了两个房子,一个3楼没有整体厨房。一个底楼但是得走几个楼梯,带整体厨房。底楼的租给我了,我家两个娃,任何时间跑跳拍球我都没有压力了,要是住3楼还得管着点孩子。
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    发表于 2019-4-17 17:54 | 显示全部楼层
    优拜物流:包裹躺着发
    若叶花风吹雪 发表于 2019-4-16 20:41
    顺便问个朝向问题,另外一套别的户型,非底楼,客厅阳台朝西,餐厅靠北,厨房朝东,这样采光有无问题?

    德国人挺喜欢朝西,夏天下班后还有太阳,日照长,况且德国不是太热。可以接受。
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    发表于 2019-4-17 20:53 | 显示全部楼层
    我自己住的就是你描述的底楼公寓,非常满意。但观察我的租户邻居们,他们大多不打理花园,杂草丛生,小树枯萎。最好能找到愿意打理花园的租客。
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    发表于 2019-4-19 06:04 | 显示全部楼层
    Julianliu93 发表于 2019-4-17 01:41
    论坛里的大神jiannan专门发帖说过底楼的优缺点,你买来做投资其实问题不大的,带小孩的家庭也喜欢底楼。朝 ...

    同求教, 搜不到大神帖子不知道有没有链接可分享? 先拜谢过
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     楼主| 发表于 2019-4-19 12:43 来自手机 | 显示全部楼层
    Julianliu93 发表于 2019-4-17 01:41
    论坛里的大神jiannan专门发帖说过底楼的优缺点,你买来做投资其实问题不大的,带小孩的家庭也喜欢底楼。朝 ...

    哎 主要这个底楼是2zimmer 主要给单身人士或者无孩的小夫妻……感觉各大楼盘都是底楼剩下了
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