关于购房合同的条款

nanalele

买二手房进行中，刚收到购房合同，有两个个条款不理解。请教各路大神和德语好的朋友，下面几段文字怎么理解：

"... Der Kaufpreis ist zinslos fällig am 30. Juli 2019, nicht jedoch vor Ablauf von
10 Tagen nach Zugang einer schriftlichen Mitteilung des Notars beim Käufer, dass
folgende Voraussetzungen erfüllt sind: ...

"...Der Kaufpreis ist jedoch nicht fällig und zahlbar vor Ablauf von 10 Tagen nach
vertragsgemäßer Räumung des verkauften Grundbesitzes. Diese Voraussetzung hat
der Notar nicht zu überwachen und mitzuteilen. "

谢谢！献花献花

D.Rich

这好像就是一般的合同。第一个我的理解是应该到那个时间点之前付钱，但是付钱的前提是Notar看来一些前提条件都符合了，否则就先不用付（就是你省略的那些。一般最重要的包括确实卖方的名字被从地契上删除了，而你的名字被写上去了。我感觉按现在德国的效率，几乎不可能做到那个时间前完成交易，所以更过能的是钱会被提前要求汇到Notar看护的一个Treuhandkonto上，等前提条件符合了，Notar帮你汇款）
后一个似乎是对卖方义务的监督，就是他得给你收拾好了，没收拾好你不用付钱。不过Notar不帮你监督
这些细节你可以交易那天详细问Notar的，问不明白不签字，他有义务的

nanalele

非常感谢解释！！！