买wohnung怎么才能知道公寓楼人的素质?

djxyzs

D.Rich 发表于 2019-5-9 16:22
曾经Schufa出了一个app可以看周围人群大概什么情况，不知道什么原因停止运营了，好可惜
我觉得可以问问Ver ...

还没住进去，verwaltung能随便告诉你吗？还真不好说，现住的楼里，外国人只有后来这一家比较差劲，其他外国人都挺好的，反而是德国人家庭失业的多，还特没教养。一个德国老太太是Vertreter，整天像个侦探，喜欢没事找事，总是让我们给她干这干那，害的我们总是躲出去。还老让我们给她撑腰，我们也怕得罪人啊。自己都不能有个安静之日。谢谢啊

peonyinnov

买贵的房子自然就没有失业底层人员了。

st2477

那种便宜的公寓楼，而且还在穷人区，楼里住的基本是没读过几年书的人，除了学生和艺术家

xixi00

跟中介或者房主要Teilungserklrung或者业主大会的报告，从上面找到其他业主的名字，比对门铃上的名字，看多少不一样的，说明有多少户是租户

gtgtgt

xixi00 发表于 2019-5-9 21:13
跟中介或者房主要Teilungserklrung或者业主大会的报告，从上面找到其他业主的名字，比对门铃上的名字，看多 ...

好主意，十几年前刚开始在德国买房时我这样干过

nemos1

听说要看垃圾房，如果里面的垃圾分类不错，干净整洁，应该可以。
不过还是要看运气。

djxyzs

千万不能和长期失业者住同楼，尤其是上下。因他们没事干整天找茬，害得都不能愉快自由生活，经验教训。这次找房必须谨慎，但又不容易。

D.Rich

djxyzs 发表于 2019-5-9 18:39
还没住进去，verwaltung能随便告诉你吗？还真不好说，现住的楼里，外国人只有后来这一家比较差劲，其他外 ...

好好聊聊没问题的，关键你得让Verwaltung的人相信你非常可能买啊，既然未来你很可能是他的客户，他没理由不对你客气点儿

kidkudo

楼主首先要明白你住的小区环境如何，人的整体素质如何。小区是决定因素，因为即使是新房，周围小区不好也会有很多问题。

其次看门牌名字和开的车。有些小区是比较老的小区，基本都是以老年人和有孩子的家庭为主（不是土人那种大家庭），基本问题不大。我现在住的就是新wohnung，周围是一个很成熟的小区，虽然周围都是租户，但是从停车来看，基本上家里经济都还不错。而且老年人居多，相对安全（当然有些太婆也很事儿）

999皮炎平

真的要看周围的房子，如果都很破或者很高，基本上就是底层无疑了。当然如果是那种一看就挺好的房子，就算高也没关系。我租的房子有差不多8层，楼里全是老头老太太或者一家三四口那种，邻居俩老太太都90多，他们有困难我都去帮忙，她们在家没事帮我收收包裹，各种节日给我俩孩子拿巧克力。