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[投资ABC] 德国值得投资的房地产股票和开放的房地产基金汇总

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发表于 2019-5-21 12:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
优拜物流:包裹躺着发
本帖最后由 袖底香 于 2019-5-21 13:09 编辑

德国房市需求日益增长

德国的出生率依然很低,目前是平均每个女性生育1.5个孩子。但是德国人的寿命越来越长。在加上2015年的难民浪潮,德国房市需求日益增长。

2025年之后,德国学生人数将增加100多万,住房需求继续增长,因为大多数青少年不想再和父母住在一起了。

此外,还有原有房产的磨损,环保材料和供暖供电的更新。

当然。如果你有钱,也会投资更多的生活空间。


德国拥有超过20万居民的城市,房市正在蓬勃发展

虽然很多农村地区正在变得荒凉,但柏林,法兰克福,科隆和波茨坦的的房市却不断发展。而且随着东部地区继续萎缩,迁移到顶级城市的可能性就越大。德国拥有超过20万居民的城市,发展前景可观。


老年人对于适合自己年龄的住房,需求正在增长。100多万难民需要负担得起的住房。甚至外国人也喜欢在大都市区定居。所以专家认为房产作为混凝土黄金,是私人投资者和专业人士值得投资的目标。

专家认为德国房地产行业稳定而有前途。德国有4150万套住房,其中66%为单户住宅,17%为双户住宅,17%为公寓楼。而购房对于很多年轻人来说,首付是个问题。但是对于那些目前还不太富裕的人来说,DAX,MDAX,SDAX中的房地产股和ETF或房地产股票型基金都是值得马上开始投资的。


首先可以看看房产公司的股票,如下面是几个外国房地产公司股票,股息通常超过百分之四。


在增长型城市,投资于和个别建筑项目相关的开放式房地产基金同样有前途。下面就是开放的发地产基金,要注意的是请远离封闭资金!因为在破产情形下可能一文不值。


金融投资第一步要开投资账户:

1.特别适合小额投资的便宜户头flatex投资账户,交易费只要3.8欧



2.手续费收费最低的投资账户degiro,购买股票基金每单只收2.26欧起



3.开户第一年每单手续费固定3,9欧的 consorsbank投资户头




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