萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

 找回密码
 注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

萍聚头条

楼主: zhenyu54

[买房建房] 柏林的期房与刚翻新老房子的纠结

[复制链接]
发表于 2019-6-26 11:47 | 显示全部楼层
旧房,你自己都不知道呆多久,当然买个房子先住着。现在期房没有不延期的。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2019-6-26 12:28 | 显示全部楼层
Jing916 发表于 2019-6-26 12:47
旧房,你自己都不知道呆多久,当然买个房子先住着。现在期房没有不延期的。

啊,这样一说我也的确更偏向旧房了……2年半我都已经觉得太长了……如果到时候还有很大的可能再等不知道多久,那简直要哭了……
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2019-6-26 17:35 | 显示全部楼层
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2019-6-26 19:58 | 显示全部楼层
新房住两年也变成旧房了。新房房子本身的好多潜在问题就是Gutachter都检查不出来,得经年月才能看出来
旧房住3年如果卖了,到时候如果房价涨了,收益免税
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2019-6-26 20:42 | 显示全部楼层
新房和旧房我肯定倾向新房,舒适度上差别不小。
只是你这个新房要等2年半,还要考虑延期因素,非常减分。如果1年半以内,我觉得一定选新房,我们当时差不多是1年半左右交房的
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2019-6-27 09:48 | 显示全部楼层
diao 发表于 2019-6-26 18:35
hausgeld每平米3欧,是什么钱呀,小白,见笑了

就是类似于物业费之类的,水暖维修之类的……
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2019-6-27 09:49 | 显示全部楼层
D.Rich 发表于 2019-6-26 20:58
新房住两年也变成旧房了。新房房子本身的好多潜在问题就是Gutachter都检查不出来,得经年月才能看出来
旧 ...

是的呢……所以新房最大的好处就是自助比较舒适……如果出租新房就没有太大的意义了……
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2019-6-27 09:50 | 显示全部楼层
jinyuan 发表于 2019-6-26 21:42
新房和旧房我肯定倾向新房,舒适度上差别不小。
只是你这个新房要等2年半,还要考虑延期因素,非常减分。 ...

说得太是了……我就是很看重新房的舒适程度……新房唯一的不好,就是交房时间太长了……长到未来的未知数实在很大……
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2019-6-27 11:04 | 显示全部楼层
老房如果是房产公司直接卖的话,大概率这个房子的第一手业主也是房产公司(不一定是同一个公司),楼主可以打听一下,这个房子是不是以前由房产公司统一出租管理的,如果是的话,这样的房子质量相对可以放心,毕竟当年是给自己盖的,各方面的上心程度和盖了拿去卖的房子不可同日而语。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2019-6-27 12:07 | 显示全部楼层
ithillad 发表于 2019-6-27 12:04
老房如果是房产公司直接卖的话,大概率这个房子的第一手业主也是房产公司(不一定是同一个公司),楼主可以 ...

是的!这栋房子是一家挺大的房产公司2017年接下来,然后他们就搞了翻新盖屋顶之类的。房产公司跟我说是因为现金流的缘故他们时不时的卖一些房子出去。。。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+1, 2024-3-29 12:32 , Processed in 0.054214 second(s), 13 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表