把房子出租给公司有什么利弊？

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最近因为跨地换工作，只能把自己三年前买的房子挂在immoscout上出租。今天有个公司发函询问，说自己不是Markler也不打算把房子用于gewerblich的用途。因为自己没有这方面的经验，所以想请教大家如果把房子租给公司的话可能会有哪些事先想不到的坑？我之前觉得租给公司的话应该会比租给私人房客稳定。恳请大家指点一二

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反正好像不是那么简单的，租给公司你这个房子的收入就应该是gewerblich收入了，报税不一样，他还要拿着这个租金算开销去抵税呢。如果是这样，遵循的法也都不一样了，你还得去申请税号。合同里面的nebenkosten等怎么算都得说很清楚。但他也没有普通的租房保护了。或者你就租给他公司的某个人？

moony

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租金可以高一些，而且涨租金也比较容易，赶走房客也容易，没有租客保护。

是否稳定看是啥公司了。我一个朋友开物业公司的，租了一个房子当办公室，都十几年了吧，基本不做饭，房子的损耗很小，当然不欠房租。对于房东来说，这是最好的房客了。