德国大学生最新住房情况调查

袖底香

学生在住房方面必须花费的钱也越来越多。德媒计算了他们平均需要支付的费用, 以及他们住在哪里是最便宜的。

一个好的高中毕业成绩对于许多高中毕业生来说只是进入梦想大学的第一道障碍。下一个障碍就是要找到一个合适的大学，而经济上可以接受的住宿地点也非常重要。

大学城一般都比较受欢迎，但相应价格昂贵。即使学生满足于越来越小的公寓或房间，他们也必须为此付出越来越多的钱。

租金：德国大学生平均支付的住房费用
目前，德国大学生们在全德范围内平均每月支付386.18欧元的暖租金，比五年前增加了16％（五年前是332.43欧元）。德国大学生的平均居住面积为28.9平方米，而在2014年，他们的平均生活空间还有29.3平方米。


德国高校人力资源服务机构Studitemps访问了德国超过2万德国大学生，询问2018/19冬季学期支付的租金发现：根据地区和城市的不同，租金存在显著差异。一般来说，德国东部地区租金便宜，而西部则比较贵。在德国50个大学生比较多的城市中，租金最高的是康斯坦茨：学生房平均每平方米的租金高达20.12欧元。最便宜的是Halle (Saale) ，平均每平方米租金11,26欧元。也就是说，最贵的和最便宜的城市，租金差价高达80％。

除了康斯坦茨以外，最昂贵的城市包括慕尼黑（每平方米20.05欧元），汉堡（19.27欧元），法兰克福（18.74欧元），威斯巴登（17.96欧元）和柏林（16.53欧元）。最便宜的适合大学生的城市则有德国东部城市爱尔福特（11.78欧元），莱比锡（12.15欧元）和耶拿（13.21欧元）。德国西部地区相对便宜的城市是埃森（12.23欧元）和卡塞尔（12.27欧元）。

柏林的租金在五年内增长了31％
看看最大城市自2014年以来租金上涨，柏林，汉堡，慕尼黑，科隆和法兰克福的学生房租金都在上涨，但是就上涨幅度看，柏林无疑是最强劲的：5年内 增长了31％。

研究者表示：“ 近年来，柏林仍然是最便宜的大都市，但今年，德国首都学生房的平均租金已超过科隆（平均每平方租金为15.88欧元），而科隆现在是德国五个人口最稠密城市中租金最便宜的城市。“

学生工的小时工资增加了
在大学生比较多的北莱茵 - 威斯特法伦州，各城市的租金水平也大不同：波恩和杜塞尔多夫的房租比较贵，而在多特蒙德，波鸿或伍珀塔尔，则要便宜一些。

而柏林的学生，如果能接受相对漫长的上学时间的话，也可以到邻近的波茨坦（平均每平方租金为14.06欧）找寻便宜住所。

在不伦瑞克，学生平均租一平方米支付14.35欧元。在经典的大学城，如弗莱堡（17,30欧），海德堡（16,19欧）或蒂宾根（15,83欧），租金也不便宜。

积极因素是，近年来至少学生工的小时工资也上涨了。  根据调查显示，学生工平均工资从每小时9.23欧元上涨到11.29欧元，约上涨22％。也就是说，学生租一间平均水平的房子目前只要支付工作34.2小时的薪水，而在2014年，他们仍需支付36小时的工资。据调查，德国三分之二的大学生都有兼职工作。

四分之一的德国大学生和家人住在一起
德国四分之一的大学生在大学期间继续与父母或家人住在一起，租金的上涨可能原因之一。大多数学生（29.7％）住在共用公寓WG，另有26.4％的学生有自己独立的公寓。少数的3.9％的学生租的是二房东的房子。而申请到学校学生宿舍的只有15.5％。德国的学生宿舍非常紧张，如慕尼黑的一个极端例子：2018/19冬季学期共有10000名学生在等候学生宿舍的名单上。


为学生提供更多社会住房？
除单身父母，老人和残疾人外，学生也是低收入人群。但低收入人群总是总是无法找到合适住房，为此租户协会批评了很久。事实上，在许多德国城市，即使是普通收入认识也找不到合适房子。因此租户协会呼吁建筑更多经济适用房。联邦内政部也呼吁各州促进学生住房建设。联邦政府希望在2020年和2021年各投资10亿欧元。此外，从2020年开始，各州将通过增值税分配额外获得5亿欧元。但是这个资金的具体使用由各州决定，也就是说，不一定会投资在社会住房方面。

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