纽伦堡附近买wohnung哪比较合适呢？

kankankankan123

kidkudo 发表于 2019-9-18 16:52
你是买新房还是？

Rthenbach 和fürth土人比较多，总体环境一般

多谢回复 我现在只看二手。我觉得二手15万都艰难。我觉得纽伦堡城内，要20，25万以上才能入手。看看也就周边还有15万左右的。我希望是35平以上吧。感觉月份很重要，4到6月那会房子多一些，但是当时没时间弄。8月以后就少一些了。

kankankankan123

马年好运 发表于 2019-9-18 18:23
你想买多大的呢?

35平以上吧。现在感觉15万好像没房。至少20万还可以看看。但是感觉20万真的负担不起。

kankankankan123

雨中彩虹 发表于 2019-9-19 08:33
15万的预算，就是50平左右的
有点尴尬，一个房间的太大，两个房间的太小。
我建议你没必要往外找，纽伦堡 ...

我觉得你说的跟我看到的接近。15万新房也就30平。二手的都少。也就40到50平。可能还是一间的。我看到的，20万以内的纽伦堡二手基本都有明显瑕疵。要不就被秒抢了。刚联系，就已经被订了。所以我觉得不如往外看。偶然看到lauf, feucht

kidkudo

kankankankan123 发表于 2019-9-19 10:12
多谢回复 我现在只看二手。我觉得二手15万都艰难。我觉得纽伦堡城内，要20，25万以上才能入手。看看也就 ...

嗯，牛堡这两年房价涨的很厉害，二手房环内基本都是3500欧一平了，新房更是逼近5500欧。

而且没什么太好的房源。
如果你买1zimmer这种wohnung,考虑到以后好出租或者转手，就不能买lauf这么远。因为lauf上班的人远不如牛堡多

近一点，西南可以看看stein这个方向。西边的区zirndorf，fürth尽量不要买。

东北边就是nordostbahnhof 到ziegelstein了

东边zerzalbelshof

南边langwasser.我现在住在这个区，生活还是非常方便的。

kankankankan123

kidkudo 发表于 2019-9-19 11:35
嗯，牛堡这两年房价涨的很厉害，二手房环内基本都是3500欧一平了，新房更是逼近5500欧。

而且没什么太 ...

多谢提醒。我也想往市内买。但是室内的量少，要不就是太破。 破到我都不想住。 lauf这样的外围。房子的状态看着顺眼一点。 就算砸手里，也是自己能住的。

我觉得fürth西，北，ikea那一片，我都不是很喜欢。我觉得那边交通不方便。所以想看看周围卫星村，有没有好一点的选择。

东北schoppershof, nordost bf, ziegelstein, 没什么房。而且状态不好。 太近机场又怕噪音。

kankankankan123

kidkudo 发表于 2019-9-19 11:35
嗯，牛堡这两年房价涨的很厉害，二手房环内基本都是3500欧一平了，新房更是逼近5500欧。

而且没什么太 ...

忘了说，我也觉得langwasser那边 其实挺好的。东边从来没去过。哪天去看看。

schwabach是不是太远了呢？

kidkudo

kankankankan123 发表于 2019-9-19 17:38
忘了说，我也觉得langwasser那边 其实挺好的。东边从来没去过。哪天去看看。

schwabach是不是太远了呢 ...

Schwabach是不错的卫星城，德国人聚集区，我有很多同事住那里。但是二手房子很多状态不是很好，要慢慢看。至于距离，自住的话距离牛堡是不算近，最大问题是schwabach去牛堡市中心走高速比较绕，走landstr.又很慢。

kidkudo

kankankankan123 发表于 2019-9-19 17:35
多谢提醒。我也想往市内买。但是室内的量少，要不就是太破。 破到我都不想住。 lauf这样的外围。房子的状 ...

fürth能看的区只有U1终点站靠近西门子那里。我当时也关注过fürth,但是还是放弃了。

feucht 小镇不错但是生活不是很方便，还不如买到langwasser.

nemos1

Nürnberg要建个大学，过两年开始招生，小户型的房子会紧俏。看你的情况你是打算买个小的，那最好在公共交通便利的位置买，做好今后可以出租的打算。

kankankankan123

nemos1 发表于 2019-9-24 23:07
Nürnberg要建个大学，过两年开始招生，小户型的房子会紧俏。看你的情况你是打算买个小的，那最好在公共交 ...

多谢消息。我狗狗。我打算买个小的。因为贵的实在还贷款太费劲了 。