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[买房建房] 91年的房子怎么样

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该用户从未签到

发表于 2019-9-25 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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网上看了一个91年的 Reiheneckhaus, 中介把资料 什么的都发过来了。

这个房子除了 2016年换了一个 Gas Brennwert Heizung,其他什么都没有整修或者翻新过

Energieausweis  147,3kwh。

这样的房子是不是该到了翻新的时间了啊?  看的时候需要注意什么地方呢? 需要找一个 Gutachter一起吗?  中介的房子还有还价的余地吗?

多谢了哦

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该用户从未签到

发表于 2019-9-25 11:49 | 显示全部楼层
91年的啊,有预算有时间,什么都可以更新了,门窗外墙。预算不够也可以什么都不更新,先搞定内装,以后每几年整一部分。gutachter啊,我身边买房的没一个请了的。。。。看个人吧,你要不放心就请
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该用户从未签到

发表于 2019-9-25 12:02 | 显示全部楼层
我跟你的情况差不多的,没请gutachter,自己多看,多问呗,暖气机换了,那挺好的了,这东西贵,我都不知道修了几次了,还有就可能是门窗,其它问题应该不大吧,你可以看看地下室长霉菌没,还价基本没可能
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该用户从未签到

发表于 2019-9-25 13:28 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-9-25 17:31 | 显示全部楼层
牧羊女ZYY 发表于 2019-9-25 12:49
91年的啊,有预算有时间,什么都可以更新了,门窗外墙。预算不够也可以什么都不更新,先搞定内装,以后每几 ...

多谢 多谢, 主要是房子电路部分不知道怎么样
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2019-9-25 17:32 | 显示全部楼层
断桥 发表于 2019-9-25 13:02
我跟你的情况差不多的,没请gutachter,自己多看,多问呗,暖气机换了,那挺好的了,这东西贵,我都不知道 ...

主要问些什么问题呢?  自己看也看不太明白,不是搞这个的

中介把 bauschreibung 发给我了, 看上去似乎都还行
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该用户从未签到

发表于 2019-10-7 15:13 | 显示全部楼层
近30年的房子了,如果门窗和电路都没换过,那就要小心了。80-90年代的房子,总体窗户保温是比较差的。


另外看下浴室这些装修,卫浴(台盆,浴缸,淋浴)的使用情况。

二手房看Bauschreibung没用的,新房才有用。
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