萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

 找回密码
 注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

萍聚头条

123
返回列表 发新帖
楼主: alingyang

[买房建房] 求教! 带1600平方的独立花园的公寓,是否值得买?

[复制链接]
发表于 2019-10-24 11:46 来自手机 | 显示全部楼层
tonymage 发表于 2019-10-24 11:14
我写的是花园,楼主写的也是花园,花园我理解是草地吧,我自己家200平草地打理好都已经累死了,1600平光 ...

楼主写的是花园不过是她的叫法罢了。实际人家是好多果树的果园。她自己都说是a类农业用地。那就是Landwirtschaftlicher Boden. 这种地一年必须打理一次来消除安全隐患,但没必要天天打理。我婆婆家里两块这样的地,需要多少精力我们清楚得很。你自己不理解这里的定义和区别就罢了,还在这咬文嚼字……200平不想打理买个自动除草机或者请人打理呗。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2019-10-24 11:52 来自手机 | 显示全部楼层
smtp 发表于 2019-10-24 08:52
房子盖了也有被拆的,我同事的亲戚加盖的正常住房就被拆了。还有同事住的区某一天来了检查的,结果过一阵 ...

别想的那么可怕,什么都是要看盖前的条件的。如果盖之前没有硬性建筑要求,那你按照邻居那么盖,就不能随便拆。要是盖之前就有文件不能盖,那盖了就有问题。德国针对用地建筑许可的法律种类很多,很复杂。不确定最好买之前问问政府部门。德国房地产很乱,骗子很多。我们遇到一次有人卖wochenendegrunstück,他号称大家可以盖成跟邻居一样的一层半,150平的楼,他有建筑许可,我们不信打电话去问Gemeinde,人家说我们不是第一个电话问的,那边的地从来都不能当普通住宅使用。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
 楼主| 发表于 2019-11-12 15:51 | 显示全部楼层
感谢各位兄弟姐妹的回复。继续更新:

这套公寓基本我们确定要买了,明天就去公证处签合同了。 希望一切顺利。

这块1600平的地不是建筑用地,我查到他的用途是Erholungsflache, 性质从最初的Gartenland改成现在的休闲娱乐用地了,可以用来做周末或假期度假用,原房主在里面建了一个80平的平房,有电有水,但是没气。

园子里有大树,自己可以种果树, 杂草需要修理掉自己种点菜,还可以搞一个小草坪踢球都是允许的。

主要是这个园子就在自己住的房子的边上,从阳台上可以看到自家花园的树,比较方便。

准备买来之后明年开始种菜自己吃。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2019-11-13 11:42 | 显示全部楼层
觉得挺好的,至于花园的打理,当年我们房子带400平米的花园也是大家提醒花园打理花时间。但实际感受是,40平米的花园打理和400平米的时间上不会差别太大,区别的只是使用的工具,比如说草坪,我们现在用机器人割草,花的时间就是机器人偶尔故障了需要处理一下,反之40平米的花园会不适合用机器人还要每周割个草。我们家附近一户大土豪几千平米的大草皮,看他们两个机器人在跑花园很整洁,也没看需要什么其他打理。反而果树麻烦一些,需要定期清理果子秋天扫落叶,但如果要求不高,果树边上的地铺上mulch可以不处理,我们家旁边的Wohnung两棵苹果说就是每年果子烂一地,来年再一树的花一树的果子。相比孩子周末或者夏天傍晚有块绿地随意奔跑,我觉得很赚。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+1, 2024-3-28 19:18 , Processed in 0.052224 second(s), 13 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表