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[买房建房] 和开发商商量推迟付款的可能

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发表于 2019-10-24 09:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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因为欧盟新政 目前蓝卡已经不能得到银行的贷款 但是我早在2018年就已经付了首付和地契税,因为是新的期房, 2020年开始会陆陆续续有不同比例的付款,但是我目前无法贷款不能支付。一定要等到拿到长居后才能贷款。

论坛里有人有经验,是否可以和开发商商量推迟付款,并商量出一个合理的因延期产生的利息???
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发表于 2019-10-24 10:08 | 显示全部楼层
或者他们直接把房子卖给别人然后问你收违约金,因为合同赋予他们这个权力。取决于这个房子是不是容易找新的接手人,越容易找新家,这个可能性越大。相反,越卖不出去,越可能接受你的条件。
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发表于 2019-10-24 10:10 | 显示全部楼层
付款推迟几周问题不大,但时间过长,可能会赔付开发商一些钱,但楼主没有谈好贷款,就买了房并且付了首付,这个操作就有问题了,如果现在贷不来款,怎么办?
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 楼主| 发表于 2019-10-24 10:46 | 显示全部楼层
我在其他帖子里也问过,因为我同时也被外管局坑了,蓝卡拿的很晚,之前10个月的工作都属于找工作签不能算。。总之房子会在2020年底建成,届时应该是陆陆续续的付款全部完成然后业主可以入住,但我的情况 按21个月的 长居要求, 起码需要在2020年底建成后再等5个月才能换长居。
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 楼主| 发表于 2019-10-24 10:48 | 显示全部楼层
cgndhx 发表于 2019-10-24 11:10
付款推迟几周问题不大,但时间过长,可能会赔付开发商一些钱,但楼主没有谈好贷款,就买了房并且付了首付, ...

我当然是知道有风险,但房价在涨并且我就是有自信毕业肯定找得到工作,所以当时就买了。就是这么回事。
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发表于 2019-10-24 10:55 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-24 11:03 | 显示全部楼层
ltrainqi 发表于 2019-10-24 11:48
我当然是知道有风险,但房价在涨并且我就是有自信毕业肯定找得到工作,所以当时就买了。就是这么回事。

楼主现在有工作了么?
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发表于 2019-10-24 11:07 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-24 11:39 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-24 13:18 | 显示全部楼层
我朋友就是这样的情况,17年自由职业的人,也是签了购房合同后,才知道所有的银行都不给自由职业贷款了。

因为是期房,所以付款是分次分批的。然后就是把家里所有的现款拿出来,再到处亲戚朋友借钱,总算是按期把房款都交完了。现在就是在慢慢还亲戚朋友的钱
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