和开发商商量推迟付款的可能

cjy_30 · 发表于 2019-10-24 14:36

多找几家银行吧，说不定有银行愿意给你贷。
只能这样了。

awe_202 · 发表于 2019-10-24 15:06

多问几家吧，有些小的商业银行，可能利率高点，但是还是能批下来，我朋友就是这样。

comments5 · 发表于 2019-10-24 15:40

啥时候的政策？我去年蓝卡还贷到钱了，你问过ING-diba 吗

schakalhund · 发表于 2019-10-24 16:01

头一次知道，没拿到贷款也能签购房合同，卖方不支付能力的么？
公证处那里怎么过关的，还是说由于新政，2018批了贷款，现在又给楼主取消了

lidlmi · 发表于 2019-10-24 16:25

schakalhund 发表于 2019-10-24 16:01
头一次知道，没拿到贷款也能签购房合同，卖方不支付能力的么？
公证处那里怎么过关的，还是说由于新政，20 ...

当然可以，起码2017年我朋友可以，我也可以。

NOTAR根本不问全款还是贷款，我2016年底和2017年分别买就是如此。

jingnan · 发表于 2019-10-24 17:03

赶快找钱，一般按照合同，不付钱1个月以后开发商就可以另找买家了。

jjman · 发表于 2019-10-24 19:48

ltrainqi 发表于 2019-10-24 11:46
我在其他帖子里也问过，因为我同时也被外管局坑了，蓝卡拿的很晚，之前10个月的工作都属于找工作签不能算。 ...

缴21个月社保加B1就可以办永居吧? 一定要等到拿蓝卡21个月后吗？

ltrainqi · 发表于 2019-10-24 20:19

我也是给大家分享最新的讯息，按照银行Brater的说法，这是今年5月左右的新政，类似于中央下达的命令，所以可能就算小银行也不行。我一开始当然是直接找 dr klein 和 interhyp ，他们也提到之前最起码ing diba是可以给的，但是现在也不行了。
银行的Brater建议我跟开发商谈，推迟付款。按他的说法，开发商并不愿意重新再找买家。对于我来说，就算是退，那交的地契税是肯定没了。所以只要开发商愿意，推迟多交的利息不可能比地契税还高的，我当然是不想退房。

jjman · 发表于 2019-10-25 00:20

你可以去试试Sparkasse和VolksBank, 我知道这两家可以贷款给没有永居的人

kidkudo · 发表于 2019-10-25 13:18

本帖最后由 kidkudo 于 2019-10-25 13:19 编辑

schakalhund 发表于 2019-10-24 16:01
头一次知道，没拿到贷款也能签购房合同，卖方不支付能力的么？
公证处那里怎么过关的，还是说由于新政，20 ...

Notar当然不管你怎么付钱，notar只关心购房合同本身和过户的问题（税+Notar费用）

你不贷款的话，另一个贷款公证都不用做。
楼主还是尽快找新的贷款为好，也给开发商打个招呼

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