德国租户社区中暴力事件增加

袖底香

一项研究表明，冲突和暴力在德国出租房社区变得越来越普遍。甚至扩展到人身伤害。这是研究机构Minor代表房屋协会GdW进行的一项研究的结果。

不遵守房屋规则，甚至侮辱他人：在德国居民区，暴力行为加剧。这是对于那些至少拥有500套公寓的房产公司的一个调查结果：在234个社区中（共拥有885183套公寓），只有一家房屋公司表示社区内没有违反房屋规则的纠纷，其他房产公司都表示暴力行为加剧。其中93.2％的房屋公司上报了财产损失，严重的还有房屋被拆毁的事件（平均每个季度发生一起）。

邻里暴力：甚至发生伤害事故
有一半的住房公司报告说，房客之间的冲突行为有所增加，几乎三分之一的房东都遇到房客与住房管理公司员工之间的暴力冲突。

在接受调查的公司中，只有三分之一的公司表示没有意识到自己所在地区的此类纠纷。

居民之间暴力冲突一再发生。在中等城市（即拥有20000至100000居民的城市）的住宅楼中，平均每个季度就会发生十起人身伤害案例。

老年贫困和流离失所造成冲突
“冲突严重的社区主要有两种：一是在大城市租户有很大波动的地区。另一方面是在人口急剧萎缩的城市，特别是德国东部地区。”

德国农村地区，人口凝聚力正在下降。许多年轻人会迁移并搬到城市，但是很多人必须忍受挫折，孤独，甚至面临流离失所的风险，并与老年贫困相伴。因此，他们对邻居显然更加冷漠。他们希望联邦政府创建一个“更公平的家园”。

房屋公司对移民表示担忧
这项研究显示，在大城市，许多住房公司报告了他们对移民的担忧。住房公司报告说，移民的到来往往伴随着喧嚣的生活，而且还会发生种族或宗教冲突。

但是，尽管冲突数量众多，但专家并不认为结果令人震惊：“相反，并不是所有社区都是负面的：大约一半的接受调查的房屋公司表示情况已经满满改善或至少趋于稳定。”

房东也有责任
专家认为，在邻里冲突加剧方面，房东也有责任：“住房公司必须确保邻里的沟通和支持，这是邻里融合的关键。”
GdW总裁Axel Gedaschko也赞同这个看法：“德国居民区的冲突局势常常是因为住房公司缺乏社会责任感，无法解决纠纷造成的。”



建筑业正在蓬勃发展，但是社会住房领域却不容乐观
联邦建筑协会在年度会议之前警告说，德国将缺少社会住房。尽管德国建筑行业正在经历强劲的增长，今年的销售额将达到近3540亿欧元。但是在社会住房领域，每年流失的房屋约有81100户，而每年新建的只有所需的三分之一不到。供应量不足也是造成冲突加剧的一个因素。

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limbo

带来喧嚣的生活不好吗？ 死气沉沉的德国

pingju216

额，大家都注意安全吧