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[合同签字] 奇怪的公证费减免, 陷阱?

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发表于 2019-12-11 12:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 huang8 于 2019-12-11 12:35 编辑

上周一我们 在公证处 签署了 房屋购买合同 和 Grundschuldbestellung。

今天,公证处的 Vorsteherin 给了我们一个 Angebot,我们只需要支付以下清单中的(1),尽管她会处理所有事务(1)-(5)。这意味着他们将放弃(2)到(5)的Rechnungen。
他们声明的理由:作为买方,我们实际上有权选择我们自己的公证人。但是我们接受卖方的建议,公证处的 Vorsteherin 跟卖方关系 很好。

- Beurkundung des Kaufvertrags circa 2350 Euro (1)
- Beurkundungsgebühr Grundschuld circa 900 Euro (2)
- Vollzugstätigkeiten circa 500 Euro (3)
- Betreuungsgebühr circa 500 Euro (4)
- Einreichung der Urkunde beim Grundbuchamt circa 250 Euro (5)

我们发现这个 Angebot 很奇怪,有两个问题,
1.尽管进行了所有(1)-(5)事务,但公证处只给我们签发(1)的 Rechnung 是合法的吗?
2.如果仅支付(1)的账单,会有任何风险和后果吗?

希望有经验的朋友踊跃发言!

---- 德语版 ----
wir haben letztem Montag den Kaufvertrag und Grundschuldbestellung unterzeichnet.

Die Vorsteherin vom Notarbüro hat uns heute ein Angebot gegeben, dass wir nur die Kosten (1) in der folgenden Liste bezahlen brauchen, obwohl sie alle Angelegenheiten (1)-(5) erledigen wird. Das heißt, sie werden auf die Kosten (2)-(5) verzichten.
Der Grund nach ihrer Angabe: Wir haben als Käufer eigentlich die Rechte, eigenen Notar auszuwählen. Aber wir den Vorschlag vom Verkäufer akzeptieren und die Vorsteherin kennt sich sehr gut mit dem Verkäufer.

- Beurkundung des Kaufvertrags circa 2350 Euro (1)
- Beurkundungsgebühr Grundschuld circa 900 Euro (2)
- Vollzugstätigkeiten circa 500 Euro (3)
- Betreuungsgebühr circa 500 Euro (4)
- Einreichung der Urkunde beim Grundbuchamt circa 250 Euro (5)

Wir finden das Angebot sehr merkwürdig und haben zwei Fragen dazu,
1. Ist es legal, dass das Notarbüro uns eine Rechnung von (1) ausstellen trotzdem sie alle Angelegenheiten (1)-(5) durchführen wird?
2. Gibt es Risiko und Konsequenzen, wenn wir nur die Rechnung von (1) bezahlen?


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发表于 2019-12-11 16:36 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-13 19:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 float_in_GER 于 2019-12-13 19:49 编辑

Also, sehr komisch geklärt. Ich hab deinen Text nicht vollständig vertanden, aber wenn du erwähnt hast, dass die Vorsteherin die Kosten von dem Punkt 1 bis den Punkt 5 nehmen soll, und sie hat das aber nicht getan und nur einen Teil der Kosten genommen und wird alle Dienstleistungen trotzdem erledigen. Und wichtig ist es, wie ihr vorher vereinbart habt. Geh mal fragen oder guck noch mal auf die Unterlagen. Also, ich würde lieber die Sachen gut erklären lassen als so irrtümlich bleibe.....
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