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[买房建房] 未来买房利率还会再低吗?现在买房还是时机吗?

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发表于 2019-12-12 12:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2019-12-12 12:09 | 显示全部楼层
利率还会再低,但低不了多少了,毕竟已经接近零。

但是房价上涨大大高于利息,大城市的话早买吧。

小城市要小心,特别是离大城市一小时车程之外的小地方。
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发表于 2019-12-12 14:17 | 显示全部楼层
房价涨了很多年了,利息也低靡了这么多年了,德国整体经济没有大的发展,相反龙头汽车,制造业,化工都在萎缩,在这个大背景下,很多地区房价增长都在变缓,包括慕尼黑,一些以前涨势飞快的挂靠单一企业的城市房价已经下滑,比如阴沟。即使是刚需,在这个高位买房得更加看地点,小城市这么多年跟风房价上涨的红利早已吃光了,大城市短时间由于房屋缺口还能维持几年
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发表于 2019-12-12 15:38 | 显示全部楼层
如果是自住,有中意的房子马上买就行,不要等,利息几乎没有再下调的空间了,中意的房子却不是经常有的。

如果是投资,这个跟赌博一样,决定性的因素在于地段和以后经济,人口的发展趋势,利息的影响也没那么大。
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发表于 2019-12-12 16:17 | 显示全部楼层
柏林限租了,带房客的二手房都跌价了。但是空二手房,新房依然坚挺。
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发表于 2019-12-12 18:00 来自手机 | 显示全部楼层
看好就买,上涨速度降低是大趋势。但是由于低利息,短期内不会跌的。你要是愿意等5年以上倒是有可能。现在要注意的是不要买房价虚高的地方。一定要挑好地点买。很多村子跟着房市大趋势房价涨了很多,这样的地方现在最好不要碰。另外尽量买新的房子不要买太老的。
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发表于 2019-12-12 19:38 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-13 18:31 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-13 18:56 | 显示全部楼层
nemos1 发表于 2019-12-13 18:31
有经济能力的话,就买大城市或者周别的房产,不会亏。小城市或者不靠边的农村,就看眼光和运气了。

谢谢,我刚买了明天的彩票,如果中了一定到大城市买房。
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