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[买房建房] Restschuld需要重新贷款,Tilgungssatz的问题

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发表于 2019-12-17 14:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 dongdong11m 于 2019-12-18 15:43 编辑

想到一个问题,很多年后,Zinsbindung结束以后,还有比如80000-100000的Restschuld需要重新贷款,那时候贷款数额小,如果Tilgungssatz设在5%每个月还款太少了。所以想问,到时候可以把Restschuld的Tilgungssatz设到10吗?
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发表于 2019-12-17 15:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 16:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 dongdong11m 于 2019-12-18 15:45 编辑
PCDOV 发表于 2019-12-17 15:53
可以还sondertilgung

算了sondertilgung进去了,但Tilgungssatz需要设高,不然对于小金额贷款,每个月还款太少,那时候利息可能比较高。
不知Restschuld大家怎么设定Tilgungssatz的?
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发表于 2019-12-18 08:16 | 显示全部楼层
dongdong11m 发表于 2019-12-17 16:02
算了sondertilgung进去了,但Tilgungssatz需要设到14%左右,不然到时候利息高,还得慢就不划算了。
不知 ...

还款年限也有5年的,选择volltilgung就好了,具体的和银行去谈吧。加上st5年内就搞定了。
我自己的anschlussfinanzierung就选择的5%,期限10年,加上st一年可以还10%,当然我要贷20万
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 楼主| 发表于 2019-12-18 15:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 dongdong11m 于 2019-12-18 15:47 编辑
PCDOV 发表于 2019-12-18 08:16
还款年限也有5年的,选择volltilgung就好了,具体的和银行去谈吧。加上st5年内就搞定了。
我自己的ansch ...

谢谢回答,现在知道了解决小金额Restschuld的问题是Tilgungssatz一般只能5%,但Sondertilgung可以多还一点。
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