萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

亚洲超市东方行

今日头条

探亲保险好方案
签证审核易通过
拒签全额退保费
看中文申请指南
查看: 692|回复: 0

[买房建房] 欧盟委员会警告:房产价格的上涨正在危及整个欧洲的经济稳定

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2019-12-19 10:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

欧盟委员会警告许多欧洲国家的房地产价格“可能过高”。但是,联邦建筑,城市和空间研究学院(BBSR)却认为没有泡沫迹象。


欧盟委员会认为,高房价正在成为整个欧洲日益严重的问题。正如《世界报》报道的那样,委员会在一份报告中警告说,近年来许多成员国的房地产价格已经偏离了基本数据。因此,新的房价泡沫可能会构成威胁,如果泡沫破裂,则会危及欧洲的稳定。专家在报告中明确指出,目前欧洲的房价“可能过高”。毕竟,欧洲目前房价即将超过本世纪初达到的峰值。

联邦研究所:“没有泡沫迹象”
具体而言,委员会认为德国和葡萄牙等国家房价被高估迹象更加明显。根据经济增长,工资增长和收益能推断出的合理房价与目前市场上房价之间的差距已经大大扩大了。如果出现新的泡沫,泡沫一旦破裂,将危及欧洲的经济稳定。

而另一方面,联邦建筑,城市和空间研究所(BBSR)对此有截然不同的看法。BBSR负责人Markus Eltges认为,廉价货币“肯定导致价格上涨”。他强调,尚未看到任何泡沫的迹象。“一方面,德国城市对房地产的需求仍然很高,因此价格是合理的。另一方面,德国家庭并没有因为购房过度负债。


在本世纪初,欧洲房价曾经达到最高峰,但那是和巨大的产能过剩和高度的过度负债联系在一起的。现在的价位也即将达到历史最高水平,但情况还是有所不同的。即使这样,也并不意味着欧盟委员会的关注是没有根据的。因为泡沫只能在事后才能明确识别其原因,泡沫何时破裂,是无法提前预测的。

尤其是大城市受高房价影响
德国经济研究所(DIW)目前认为投机夸大的风险为92%。据《世界经济报》的报道,自2009年以来,德国现有房屋的价格平均每年上涨4.3%。慕尼黑地区的房价在2018年达到了最高价位:买家平均购买每平方米房产,价格高达10200欧元。除慕尼黑外,其他德国主要城市的房地产价格也特别昂贵。

德国房贷利息的最新行情可以到这里查看:

》》》点这里快速查看最新德国房贷利息行情《《《

》》》Baufinanzierungsrechner《《《

具体比价方法请参考这里:一步步教你用房贷利率比价器查看最优合同

下面是德国商业银行提供的房贷比价器,从400多个融资伙伴那里获得最优惠的价格,给你提供最优惠利息和个人融资方案,也包括国家的各种购房补贴点击查看



下面推荐一个德国搬家服务的比价平台,很实用:



《《《直接点上面图片,到Umzugspreisvergleich DE 全德搬家免费比价系统,帮助您找到即便宜又可靠的搬家服务!可节约40%的搬家费用。《《《


而有了房子肯定是需要安装网络的,这个帖子有每个月的宽带行情更新,记得到那里寻找合适的网络供应商。

《《《12月德国DSL宽带上网特价更新,宽带上网套餐比较,助您找到性价比最高的宽带服务!《《《


本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则



手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+1, 2020-4-3 09:39 , Processed in 0.271087 second(s), 12 queries , Apc On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2007-2018 DOLC GmbH

快速回复 返回顶部 返回列表