Nachmieter签租房合同时得知涨租房，拒签合同怎么办

coco_2019

如题

Sky23

检查附加费用Nebenkosten是否合法，是否合理。如果不是，那么说服房东不要加；如果是，那么说服后续租客Nachmieter接受。也可以按新房租再找后续租客。

拿不定注意，就将房租交到一月底，将家具搬走。一月份将房短租出去。

为了几百欧元费这么多精力划不来，因为这不过就是一次性的必要损失。

个人看法，仅供参考。

Sky23

检查附加费用:
https://www.mietrecht.com/nebenkosten/


可向租房协会咨询：
https://www.google.com/search?cl ... iw=1131&bih=776

rose122333

附加费一般是用多少缴纳多少，看看是哪些部分涨价了，是否合理？

lidlmi

Nebenkosten是多退少补的，德国能源涨价得厉害，我家的NK明年也得涨价30欧。
换房客了，房东涨房租这是非常正常的事。

coco_2019

lidlmi 发表于 2019-12-24 15:56
Nebenkosten是多退少补的，德国能源涨价得厉害，我家的NK明年也得涨价30欧。
换房客了，房东涨房租这是非 ...

NK我可以理解，但是我们极力催促下，房东拖了一个半月才给我们合同，事先也没有通知我们涨价的事情，又在圣诞放假前一天才寄信通知我们，让我们现在联系不到人。如果提前一个月通知我完全可以再找，但现在害得我的房子现在只能找2月租的，1月的房租我只能认倒霉么？

coco_2019

Sky23 发表于 2019-12-24 09:28
检查附加费用Nebenkosten是否合法，是否合理。如果不是，那么说服房东不要加；如果是，那么说服后续租客Nac ...

你说的可能是我会遇到的最坏的情况，我只是想尽量减小损失，我只能在涨价合理的问题上研究一下了，谢谢

coco_2019

rose122333 发表于 2019-12-24 15:10
附加费一般是用多少缴纳多少，看看是哪些部分涨价了，是否合理？

好的，谢谢，我回去咨询的

Yaya12345

按说你十一月中旬退房，要到二月中旬才可以解约。而且一定书面通知，也要收到房东的确认信。如果按照正规程序，你没必要替房东找下家的。
看样子你是想提前退出，如果最后没谈成，估计一月份的房租你要交的。我觉得那个Nachmieter很奇怪，涨价的是Nebenkosten，这个多退少补的，有什么可计较的。如果是Kaltmiete 那个就是真的涨房租了。

coco_2019

Yaya12345 发表于 2019-12-24 19:51
按说你十一月中旬退房，要到二月中旬才可以解约。而且一定书面通知，也要收到房东的确认信。如果按照正规程 ...

所以说nachmieter即使因为这个原因不签合同，我也没有理由扣他的押金是吧～