问到了，谢谢各位回复

lucky2020 · 发表于 2019-12-27 13:45

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本帖最后由 lucky2020 于 2020-2-3 18:30 编辑

六月和十月 · 发表于 2019-12-27 21:24

本帖最后由六月和十月于 2019-12-27 20:25 编辑

因为不满十年要交税、主要是增值部分。交税找税务师报即可

lucky2020 · 发表于 2019-12-27 22:23

六月和十月发表于 2019-12-27 20:24
因为不满十年要交税、主要是增值部分。交税找税务师报即可

这个十年对不在的房子也算吗？
那买家承担的中国那边的增值税，盈利税，要怎么算呢？是不是可以抵消一部分这边的增值税？

6855698 · 发表于 2019-12-28 17:34

不要明掉,用父母赠予方式,具体自己脑补

cosimo · 发表于 2019-12-30 15:30

楼主太实诚了..................

lucky2020 · 发表于 2020-1-1 13:40

6855698 发表于 2019-12-28 16:34
不要明掉,用父母赠予方式,具体自己脑补

本来也是父母资助的，现在父母想要换房所以打算卖掉重新买。钱还是在国内，我们还要再资助他们呢.
就是不知道德国税务局会不会查到中国去

lucky2020 · 发表于 2020-1-1 13:41

xin5k 发表于 2019-12-29 13:26
楼主在德国时间长了吧
怎么这么死板啊

这些我们是知道的。
就是不知道德国税务局会不会查到中国去
怕有后患啊

maidongxidemao · 发表于 2020-1-1 16:03

lucky2020 发表于 2020-1-1 12:40
本来也是父母资助的，现在父母想要换房所以打算卖掉重新买。钱还是在国内，我们还要再资助他们呢.
就是 ...

理论上不入籍没太大问题。但是那笔钱就必须一直留在中国。一旦要从中国取到德国，就必须要提供收入来源。如果你们能做好这部分帐也无所谓。但是现在中国的银行都要跟国外政府公布旅居海外的华人的账户信息了。那这笔钱早晚要被发现的。你们这样有海外资产的最好找税务顾问咨询一下。其实没必要捡了小钱丢大钱。要是你们将来想把钱转到德国，而行不通，或者因为中国政府更改法律要交遗产税之类，就得不偿失了。其实谁还没点海外资产。德国人在瑞士银行开户的不要太多

6855698 · 发表于 2020-1-2 00:36

楼主太实诚了,理论上,你的房子卖掉,把钱打入你父母那,然后你父母赠予你,然后分批打给你德国帐户,流程结束

lucky2020 · 发表于 2020-1-2 12:26

6855698 发表于 2020-1-1 23:36
楼主太实诚了,理论上,你的房子卖掉,把钱打入你父母那,然后你父母赠予你,然后分批打给你德国帐户,流程结束

谢谢楼上的。

回头看看吧，还不一定卖得掉呢

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