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[买房建房] 德国房价继续上涨,预计明年保持5%左右的稳定涨幅

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发表于 2019-12-30 14:00 | 显示全部楼层 |阅读模式


德国房价继续急剧上涨。正如联邦统计局宣布的那样,德国第三季度房地产平均价格比去年同期增长了4.9%。

尤其是德国七个最大城市的房价飙升,今年第三季度柏林,汉堡,慕尼黑,科隆,法兰克福,斯图加特和杜塞尔多夫的公寓房价与上一年同期相比,上涨了9%。独栋和双拼住宅的价格上涨7.5%。

在长居人口超过10万的德国其他主要城市中,公寓房价增长了5.8%,住宅房增长了7.8%。

在大城市以外的郊区价格也上涨很快,公寓和住宅房的价格上涨了约5%。

多年来,低利率,良好的经济和人口增长一直在推动德国许多地方的房价上涨。越来越昂贵的建筑用地也是房价不断上涨的原因之一。

联邦统计局最近的数据还显示,2008年至2018年期间,德国房地产价格平均上涨了近50%。

尽管房地产价格是天文数字,但建筑行业预计今年房价还将有5%左右的稳定增长。其中欧洲央行的低利率政策是原因之一:储蓄几乎不产生任何收益现在甚至要收取罚息,希望利用低利率并在房地产上进行投资的人比以往任何时候都多。德国房产储蓄协会理事长Axel Guthmann表示,与租房相比,买房还是值得的。

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