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[其它] 大学毕业的职场新人如何选最佳城市?

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发表于 2020-1-3 11:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 袖底香 于 2020-1-3 14:17 编辑

哪些城市更容易让大学毕业生得到职场上的起飞?哪里是生活和工作的最佳场所?德国经济周刊基于各种标准对德国城市的优缺点进行比较,帮助年轻学者找到最佳的居住城市。

最好的工作前景
工作是在新城市定居和融入的第一步。所以首要条件要有很好的就业机会,尤其在不来梅,勒沃库森和汉堡。去年,很多公司都在那设立了新的办事处。那些想在初创公司工作的毕业生,应该到门兴格拉德巴赫,法兰克福和杜塞尔多夫寻找工作机会,这些城市最近几年的初创公司多,拥有最好的前景。

而那些已经知道自己想从事哪个行业的毕业生,更应该仔细研究德国的就业市场。拥有MINT学位的年轻毕业生,如果想从事研究工作,可能会在耶拿,波茨坦,乌尔姆和弗莱堡获得更好的就业机会,因为大多数研究机构都位于那里。但是,如果喜欢在行业中工作,则应移居面向未来公司比较多的城市。如大多数对工业4.0具有亲和力的雇主都位于美因河畔法兰克福,杜塞尔多夫,慕尼黑和达姆施塔特。

如果拥有法律和商业管理知识,想要在知识密集型服务行业供职,在海德堡,慕尼黑和波恩会有好机会。

普福尔茨海姆,慕尼黑和美因茨对拥有文化或人文学位的毕业生是非常有趣的。这些城市在文化和创意领域的员工最多。

当然,工资也非常重要。德国区域工资差异很大。在沃尔夫斯堡,大学毕业生的平均毛收入超过63000欧元。在因戈尔施塔特(Ingolstadt),约为60000欧元;在埃尔兰根(Erlangen),约为56000欧元。德国东部地区的薪水要低得多:开姆尼茨,马格德堡和科特布斯的年薪约为36000欧元,名列倒数。

乌尔姆性价比最高
工资高的地方,一般消费水平也高,特别是在大都市地区,租金上涨使很多大学毕业生很难找到负担得起的公寓。一般来说,新租约的价格比城市平均租金水平高25%。所以很多人因为房租和房价的原因选便宜的城市,如Salzgitter, Remscheid 或者Hagen。

就找公寓的难度看,莱比锡最简单,因为公寓的空置期相对较长。在波恩,杜塞尔多夫和埃尔兰根,住房市场的机会也相对较大:公寓的平均安置期为20天。但是,如果您想住在弗莱堡,慕尼黑或斯图加特,要找到合适的公寓就不容易了,在竞争激烈的房地产市场中,经纪人通常不到两周就能找到租户。如果要购买公寓的话,大城市中选择最多的是莱比锡,紧随其后的是柏林和德累斯顿。一般一套公寓只有四个到七个感兴趣的潜在买家。但是如果在斯图加特,潜在买家超过100个。

但是,除了找房难度,最重要的还是租金和房价。德国主要城市的购房价格和租金价格差异几乎相同。莱比锡和德累斯顿相对便宜,而受欢迎的大学城慕尼黑,斯图加特,法兰克福和弗莱堡非常贵。在莱比锡购买一平方米公寓的价格略低于2000欧元,但在慕尼​​黑的价格却是后者的三倍多。

地区工资差异无法弥补德国主要城市住房成本之间的差异。在海德堡和莱比锡,约有20%的月工资流向房东,而在慕尼黑和法兰克福,至少30%。从房租和工资的比例可,性价比最高是乌尔姆(Ulm),那里的居民仅将工资的19%用于支付租金。

大多数艺术家都住在柏林
但是,光看金钱并不能使您快乐,生活质量更重要。目前来说,法兰克福和杜塞尔多夫特别时髦,吸引了来自所有主要城市的20至25岁的大多数人。但是,柏林和汉堡在年轻人中也很受欢迎。海德堡,法兰克福和弗莱堡的平均年龄也是较低的。

如果您正在计划养育后代,则应该看看当地的日托中心,名额最宽松的城市是罗斯托克和耶拿。三岁以下的儿童,几乎有60%都能拿到托儿所位置。

对于不想离开城市当同时爱好自然的人来说,普福尔茨海姆,达姆施塔特和弗莱堡是非常适合的居住地。这些城市位于自然环境非常优越的地区。而重视人文景观的,法兰克福,慕尼黑,海德堡和柏林是优选,去年这些城市吸引的游客是最多的。

法兰克福,斯图加特和弗莱堡等热门城市的落选原因可能是其糟糕的数字基础设施。这些城市,只有少数家庭能连接光纤网络。而在家中工作量很大的人应该搬到威斯巴登,科隆或汉堡,这些城市的网络质量非常高。如在黑森州首府,光纤扩容占近90%,科隆或汉堡也超过70%。


文化爱好者可以在柏林找到自己喜欢的住所。到目前为止,大多数艺术家都住在柏林。如果不选首都的话,乌尔姆,达姆施塔特和德累斯顿的剧院和歌剧院也非常多,是一个不错的选择。

结论:德国所有主要城市一般都提供了坚实的就业市场,年轻的大学毕业生通常可以在职场迅速站稳脚跟。德国南部的薪水特别高,但那里的租金也最高。但是,到底哪座城市最合适,还取决于个人品味。

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