现在大家拿到的都是多少的利率？

shilonghui

rose122333 发表于 2020-2-14 13:00
同意啊！
那些曾经5％，7％利率的。。。

那时候的房价也低啊

maidongxidemao

shilonghui 发表于 2020-2-14 19:49
那时候的房价也低啊

低也要看低多少。利息是每年都要付的，贷款10万块，第一年5%的话光利息就要5000，1%就只有1000，那你tilgen快，下一年利息交的也少。而5%利息第一年如果完全不tilgen,第二年还要交差不多这么多，那最后因为利息高多交的，也不见得就比高的房价低多少了。我同事4年前买的房子还要近3%呢，现在这么低的利息也就最近的事，而房价好几年前就暴涨了，现在反而涨幅没那么高了

kidkudo

利息可以了，毕竟30%的首付。现在10年 1%下基本就可以签，差0.01%没有太大意义。

网上广告不能信的，去年年底利息还涨了一点。

楼主最后地买在曼海姆哪里？

jasmin929

不明觉厉 发表于 2020-2-14 12:51
多少的首付比例？贷的是多少？

不管怎么样，这个利率已经让前几年贷款的人哭晕在厕所.................. ...

不至于，我一刚买房的同事，到手利率虽低，但眼瞅着这几年的房价，哭晕过多少回了.....

maidongxidemao

kidkudo 发表于 2020-2-14 22:19
利息可以了，毕竟30%的首付。现在10年 1%下基本就可以签，差0.01%没有太大意义。

网上广告不能信的，去 ...

嘿嘿，佛曰不可说不可说，很好的地方，老公和我都满意了。下午另一家给出更便宜的。差0.07，我们目前拿到的15年都低于1%，10年都在0,6%以下。其实区别大概就在bereitstellungszinsfreie Zeit。不过我们现在还没有确定的价格信息，所以现在拿的都是参考性质的。不过按照我们的情况，应该还是10年绑定比较划算。下午的报价比网上还便宜一点。不过也有可能等我们要签的时候又会变。现在主要是有个概念。问了dr.klein和interhyp.感觉差别还是有的

Kespa

所以dr.Klein和Interhyp哪个好

mierbach

maidongxidemao 发表于 2020-2-14 20:16
低也要看低多少。利息是每年都要付的，贷款10万块，第一年5%的话光利息就要5000，1%就只有1000，那你tilg ...

4年前利息应该没有3%的吧，我们第一套房子差不多15年买的利息就只有1.4了，出租房利息还偏高的。房价只有现在的一半。

maidongxidemao

Kespa 发表于 2020-2-14 23:19
所以dr.Klein和Interhyp哪个好

具体要看遇到的人。interhyp 的办事人员很专业，会议室特别气派，设备好。但是就是把你信息输进去看结果，可以看申请成功率。但是没有任何咨询。dr.klein的那个人废话狂多，前半个小时就在说我们不要去interhyp也不要直接去银行，也不大愿意给报价，但是给的报价比interhyp 便宜。而且会愿意多尝试几种组合。这两家10年绑定推荐的银行是同一家，但报价不一样。15年就不是一家银行了。所以一定要货比三家

maidongxidemao

mierbach 发表于 2020-2-15 02:00
4年前利息应该没有3%的吧，我们第一套房子差不多15年买的利息就只有1.4了，出租房利息还偏高的。房价只有 ...

四年前没有比现在便宜那么多。你们的房子可能位置好或者城市特殊。我们这边没有那么夸张。这东西要看具体情况。不能一概而论

maidongxidemao

jasmin929 发表于 2020-2-14 22:45
不至于，我一刚买房的同事，到手利率虽低，但眼瞅着这几年的房价，哭晕过多少回了.....

哪有那么夸张，嫌贵就别买呗……买了说明还是有利益的。说说而已。再说价格看地区也看有多大。有同事两年前盖好的房子，还花了70多万。那地就100多一平。符合自己的需求就好了。16年开始很多贷款政策收缩了，可能涨幅下降了