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萍聚头条

楼主: tikibuy

[买房建房] 未来几个月德国房价的走势

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发表于 2020-4-20 16:28 | 显示全部楼层
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发表于 2020-4-20 20:16 | 显示全部楼层
最近新贴出来的房源好像少了很多

点评

我没觉得少 反倒是豪宅更多拿出来卖的  发表于 2020-4-25 16:54
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发表于 2020-4-21 08:46 | 显示全部楼层
各行各业景气堪忧,原本起心动念换了工作要买房的,买投资房的或者想以小换大的,都得掂量掂量。现在银行也收紧了贷款条件,贷款审批时间也得好几个月。大环境下,今年房价能维稳就算不错了。

点评

那你的贷款银行办事比较利索。一年前在Commerzbank办贷款,折腾了2,3个月,贷款部门通过后出同意证明了,签合同前还是找个理由把我拒了。  发表于 2020-4-28 10:38
我刚申请下来贷款一周不到 哪有好几个月  发表于 2020-4-25 16:53
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发表于 2020-4-23 21:57 | 显示全部楼层
tikibuy 发表于 2020-4-18 05:18
这里需要关注的是未来一段时间宏观经济发展对房价的影响, 不是具体某一处售楼项目的价格涨跌, 因为具体的项 ...

同意你的说法,长期看疫情不会对房市造成太大影响,大城市的刚需在那里呢。除非真是德国经济一蹶不振,几率很小。疫情过后一段时间,银行放水,加上前几个月积攒的需求和现阶段楼盘开放的停滞(开发商好多都断料了),供小于求加超低利率,房价必然会有一个阶段性的飞跃,直到供求关系重新平衡。
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发表于 2020-4-28 10:04 | 显示全部楼层
多抽了三五斗 发表于 2020-4-21 09:46
各行各业景气堪忧,原本起心动念换了工作要买房的,买投资房的或者想以小换大的,都得掂量掂量。现在银行也 ...

不用YY了,房价已经涨了
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发表于 2020-4-28 10:11 | 显示全部楼层
我前几天降价卖了,因为等钱用,本来也可以不卖再贷款的,可是也是懒得等,所以买家要求比之前价格降2.5万,我也同意了就卖了
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发表于 2020-4-28 10:27 来自手机 | 显示全部楼层
kidkudo 发表于 2020-4-28 11:04
不用YY了,房价已经涨了

所以前面就说了,市场供应下降,需求不变,价格就会涨。而且现在利息比两个月前我们问的还低。我们当时10年的绑定报价现在可以绑定20年。还好我们还没签合同
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发表于 2020-4-28 11:27 来自手机 | 显示全部楼层
ClaireClaire 发表于 2020-4-28 11:11
我前几天降价卖了,因为等钱用,本来也可以不卖再贷款的,可是也是懒得等,所以买家要求比之前价格降2.5万 ...

是你要价上降了还是在谈好的价格上降了?买房还价很正常。我们买的也还了15%,还是Coronavirus 之前
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发表于 2020-4-28 12:52 | 显示全部楼层
maidongxidemao 发表于 2020-4-28 11:27
所以前面就说了,市场供应下降,需求不变,价格就会涨。而且现在利息比两个月前我们问的还低。我们当时10 ...

大家都说利息比两个月之前涨了。
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发表于 2020-4-28 13:03 来自手机 | 显示全部楼层
dongdong11m 发表于 2020-4-28 13:52
大家都说利息比两个月之前涨了。

哪个大家啊……不知道,目前的最低利息一直稳定在0.39%.corona之前可不是这个数
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