Bereitstellungsprovision相关问题

szc190

求教各位大咖，事情如下：

本人买了个期房，但是由于新冠开发商工期延误，银行通知我们交bereitstellungszins，请问这个可以找开发商索赔么？这个算不算不可抗力因素？


咨询下论坛内的牛人，有知道的帮忙解释下，多谢！

szc190

有知道的牛人么？

maidongxidemao

新冠确实是不可抗拒力，但是开发商有义务证明他们尽力了。这种扯皮的事情比较复杂，要问律师。但是你们肯定只是一点尾款没用掉，一个月付不了多少钱。你付利息的钱估计还不够律师的咨询费的……不过你可以先问开发商要证据。

bthome80

是这样，在签订购买期房合同的时候应该有一个条款，规定了什么时候交房和如果延期交房开发商每月会给多少补偿。补偿应不小于你目前的房租加上Bereitstellungszinsen. 如果合同没有此项条款，只能找开发商协商，实在不行找律师。

szc190

bthome80 发表于 2020-7-29 10:30
是这样，在签订购买期房合同的时候应该有一个条款，规定了什么时候交房和如果延期交房开发商每月会给多少补 ...

好的  多谢。但是担心开发商接口新冠是不可抗力因素不给赔钱。而且交房时明年6月，只是现在第二期付款延迟导致贷款用不了。