kun房的问题

Rorschach_9931

本人目前刚刚搬家但收到前房东通知要我一直交房租到10月，本来我之前住的好好的，5月房东就发邮件说因为corona等等原因房子不租了，要求我和其他室友限期搬离，然后也给我们寄了kun,然后我就开始漫长的找房旅程，找好之后约定好8月搬家，结果今天房东要求我继续付房租，我说我已经搬走了啊而且也跟你说过了，他跟我讲我必须提前3个月也就是最晚5月31日说我会在8月搬家才算数，这真让我头疼，我当时想的是，我突然被赶走我怎么知道我啥时候会找到新房子，怎么可能在5月31日前就确定搬家日期？请问现在我还有什么办法解决这个问题？必须走法律途径？

PCDOV

没看太懂，房东已经5月份寄了kun给你了，一般是3个月的，那么合同8月末到期，有什么问题吗？
搬家日期不用确认，合同截至日期前一天屋子打扫完毕钥匙给他就好了
房东给你的信有说明合同8月份截至吗？

fullhouse11

因为这个 疫情，有些 私人房东都明确 表示不要中国租户了。

Rorschach_9931

PCDOV 发表于 2020-8-12 09:19
没看太懂，房东已经5月份寄了kun给你了，一般是3个月的，那么合同8月末到期，有什么问题吗？
搬家日期不用 ...

信上说的是到9月，问题是他跟我们说你们9月前搬走就好了，啥时候搬说一声就行，然后我8月就搬走了，结果还要我执行合同到9月，理由是如果我8月搬走不想继续付租金，应该最晚在5月30日通知他我8月搬走，我想的是这我怎么知道自己啥时候搬走

Rorschach_9931

fullhouse11 发表于 2020-8-12 09:22
因为这个 疫情，有些 私人房东都明确 表示不要中国租户了。

我的室友都是德国人，他们也被针对了

Rorschach_9931

PCDOV 发表于 2020-8-12 09:19
没看太懂，房东已经5月份寄了kun给你了，一般是3个月的，那么合同8月末到期，有什么问题吗？
搬家日期不用 ...

我的合同确实是为期一年，而且刚好到8月1日，所以我搬走了就以为啥也没有了，而且交钥匙也交了，但我搬走之后收到房东邮件，催我交租金说我这个月没给，然后细问才知道房东让我继续付两个月租金，因为kun信写的是到9月30日，所以我应该付钱到9月30日，这是我没明白的点，我觉得合同也到期了，钥匙也给了，家也搬了，他也都知道了，为啥还要执行kun信上的日期，而且这个日期就很不合理，5月中下我收到要我在9月30日前搬走的消息，然后我找新房要时间的，5月到9月30，也就三四个月的时间，kun房我如果要提前三个月，那怎么可能？我要在六七月搬走kun信提前三个月除非我时间倒流？

oldyy

你说的为期一年，确定不是最少住一年？原文是怎么写的？

Kun信的日期才是你合同真正结束的日期，和你啥时候搬走没关系。
你不想付双份房租，你当时找房就应该找从10月1号开始的。

PCDOV

Rorschach_9931 发表于 2020-8-12 15:14
信上说的是到9月，问题是他跟我们说你们9月前搬走就好了，啥时候搬说一声就行，然后我8月就搬走了，结果 ...

不知道你是不是刚来这边的，在这里尤其是和德国人打交道，最好留书面的证据，上面的陈诉也要清晰，什么我觉得，我认为，如果。。。都不适用。
比如kun房子，你提出来，然后3个月后合同解除，至于你什么时候找到房子，是找了一个月还是3个月那是你自己的事情，大家都是成年人都得自己对自己负责。
现在你8月份找到房子了想走人，如果你没找到呢？房东能不能直接让你走人你呢？你找到房子就走，找不到就住着，那么你的权益是保护了，房东的呢？
双方约定一个期限，之前交房租，之后走人，在德国就是这么简单，没有那么多wenn und aber...

Rorschach_9931

PCDOV 发表于 2020-8-12 19:12
不知道你是不是刚来这边的，在这里尤其是和德国人打交道，最好留书面的证据，上面的陈诉也要清晰，什么我 ...

不是，是他要我们搬走的，不是我单方面提出解约，他要不提出解约我还不会搬走的啊

Rorschach_9931

oldyy 发表于 2020-8-12 18:45
你说的为期一年，确定不是最少住一年？原文是怎么写的？

Kun信的日期才是你合同真正结束的日期，和你啥 ...

房屋合同是我去年7月31日签的，写的是到明年8月，既今年8月，但我还没住满一年，在5月就被房东单方面提出解约了，然后因为他是想把整个房子租给一个家庭，我们本来是WG，这段时间我也要找房他也要找新租客，规定我们可以最晚住到9月30，因为他房子打算10月1日起租，所以这段时间让我们搬离