钥匙断了 租房公司的新钥匙要花120欧元 这合理吗

江南一屁

住的是租房公司medici living的房子
今天早上倒垃圾 haustuer 的钥匙断在了大门上 我已经联系了我们这栋楼的hausmeister维修。
然后联系租房公司 他们说可以过去拿一个新的钥匙 但是要120欧元
这也太离谱了吧 注意这是钥匙断了不是丢了 断钥匙取出来后完全不涉及换锁的问题 就是配个钥匙 也要100多欧元？？？
我可不可以不理租房公司 直接找hausmeister开个证明自己去配钥匙
就怕私自配的钥匙 退房的时候要扣我的 kaution但是我查了一下相关法律 这种情况下房东必须指证房客使用不当造成的 如不能就假设钥匙是因为正常材料老化折断 但是在租赁合同中又写了 钥匙丢失或者损坏要赔偿120欧元，这样的条文合法吗 还是说合同条文大于法律
这种情况 怎么处理才好？？？

ithillad

如果断掉的钥匙仅能开楼下大门，确实太贵了。但是如果是属于Schließanlage的那种可以开很多门的钥匙，这个价格正常。

伪装者在潜伏

120欧太贵了吧，我现在每次搬到新家都是先配一副新钥匙用，以防万一，配4把钥匙（大楼钥匙、门钥匙、信箱、地下室）也就30欧，图个省心

江南一屁

伪装者在潜伏 发表于 2020-8-21 13:28
120欧太贵了吧，我现在每次搬到新家都是先配一副新钥匙用，以防万一，配4把钥匙（大楼钥匙、门钥匙、信箱、 ...

租房公司的霸王条款，我当然可以自己配一把 但是退房的时候还自己配的钥匙 会有麻烦

伪装者在潜伏

江南一屁 发表于 2020-8-21 13:32
租房公司的霸王条款，我当然可以自己配一把 但是退房的时候还自己配的钥匙 会有麻烦

所以最开始可以就配一副，然后原版钥匙放家里，平时就用配的钥匙，这样就不怕坏不怕丢了

江南一屁

伪装者在潜伏 发表于 2020-8-21 13:40
所以最开始可以就配一副，然后原版钥匙放家里，平时就用配的钥匙，这样就不怕坏不怕丢了

你是柏林吗 哪里配 我这个钥匙是大门的 要所有者允许才能配的

伪装者在潜伏

江南一屁 发表于 2020-8-21 13:51
你是柏林吗 哪里配 我这个钥匙是大门的 要所有者允许才能配的

我不在柏林，去土耳其人开的钥匙铺配，没那么多限制

Sky23

你将断掉的钥匙的截面拍照发到网上来，看看就知道是不是疲劳性断裂。

钥匙断了一般应该由房东担负费用，租户没有责任和义务证明自己无错，证明责任在房东这边。一般来说，钥匙都是因为疲劳而断裂。

见：

法院判决：
Urteil des Amtsgerichts Halle/Saale hervor (Az.: 93 C 4044/08)


说明：

Schlüssel kaputt? Da zahlt meist der Vermieter

Halle/Berlin - Gute Nachrichten für Mieter: Bricht zum Beispiel beim Aufsperren des Briefkastens der Schlüssel ab, so trägt der Mieter in der Regel keine Kosten für einen neuen Schlüssel.

Für einen kaputten Schlüssel muss in der Regel der Vermieter aufkommen. Bricht dem Mieter zum Beispiel der Briefkastenschlüssel ab, trägt vom Grundsatz her der Vermieter die Kosten. Der Mieter muss auch nicht nachweisen, dass er keine Schuld hatte. Vielmehr muss der Vermieter ihm eine Schuld nachweisen, wenn er ihm die Kosten für den neuen Schlüssel aufbrummen will. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Halle/Saale hervor (Az.: 93 C 4044/08).

https://www.merkur.de/leben/wohn ... rmieter-777877.html

江南一屁

ithillad 发表于 2020-8-21 15:10
如果断掉的钥匙仅能开楼下大门，确实太贵了。但是如果是属于Schließanlage的那种可以开很多门的钥匙， ...

但现在的情况是  还没有决定要不要换锁 单是钥匙他就要我120 我联系了HM 他说现在周末 下周一找人修才知道要不要换
我现在只是问租房公司能不能给我个备用钥匙 让我这几天能进门（大楼有两个入口）他就管我要120欧
如果周一发现需要换锁 我可能还要另外给但
所以太黑了
我自己去配钥匙但话 没有编号 退房的时候他也是不认的

只有先等等周一看看HM怎么说了

江南一屁

Sky23 发表于 2020-8-21 15:18
你将断掉的钥匙的截面拍照发到网上来，看看就知道是不是疲劳性断裂。

钥匙断了一般应该由房东担负费用， ...

谢谢大佬
这个我刚刚也查过了 虽然是这样说
但是合同上是写了 损坏钥匙要赔120 但谁签合同的时候会考虑这种鸟事啊 就算想到了 又有谁会因为这个就不要好不容易找到的房再另找呢
哎 不知道这样的合同条款 有没有效力
毕竟押金在人家手里 也不可能为这点事 打官司 也只能试着用这些个案例 威胁一下租房公司了