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[找房搬家] 柏林市参议院给全民公投开绿灯:房产过多就让政府没收!

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发表于 2020-9-18 12:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
德国的房价和房租快速上涨,已经成了德国民众最为头疼的问题之一。许多房地产公司因租金上涨而受到批评。而在政策方面,最激烈的非柏林莫属:在推出租金上限政策后,号召在全德范围内进行的没收大型住房公司房产的首次公投获得了进一步进展:政府于周四宣布,参议院政府对提议的全民公投进行了初步批准,该公投涉及该市政府是否应从房地产公司征收房产,也就是让房产公有化。


之前,柏林一项公民动议引起了政界、商界、新闻界、当然还有房地产界的热烈争论:凡是持有房产超过3000套的房地产公司,其房产都应强制充公,归属州政府所有,这些房地产公司则会获得相应的补偿金。根据估算,大型私人业主的24万套公寓将成为慈善机构。

公民动议发起者的主要依据是德国《基本法》第15条:土地、矿产及其他生产资料,可以通过法定补偿的形式,转换为公有、集体所有财产。而且根据《基本法》,充公的补偿金可以低于市场价格。"而在一年半的时间内,该计划得到了77000个签署者的支持。从而启动了周四决定的相关公投程序。

值得一提的是,涉及的许多房产原先都由柏林州政府持有,直接以较低廉的价格租给民众;90年代之后,这些房产渐渐私有化,此过程中,少数几家房产公司形成"寡头",掌握大量房产。


当然,公投会不会进行还有待市议会的进一步决定。而且,公投的结果并不是一项具体法律,而是类似于保持泰格尔机场开放这样的全民公投。即使获得通过,对参议院的正式决议也无约束力。但是,据参议院计算,如果全民公投通过后实施房屋征收,将耗资280亿欧元。为了能够通过贷款筹集到这样的一笔款项,柏林必须从国家预算中筹集60亿欧元:这大约是柏林年度支出的五分之一。

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发表于 2020-9-18 12:33 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-18 12:40 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-18 13:28 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-18 13:59 | 显示全部楼层
hahaxixi 发表于 2020-9-18 12:40
均富卡来了, 那是不是谁财富多, 也可以强征

加税,   不然 柏林这么多失业的,  谁养啊?
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发表于 2020-9-18 17:00 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-18 19:14 | 显示全部楼层
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    发表于 2020-9-20 07:41 | 显示全部楼层
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    发表于 2020-9-21 12:09 来自手机 | 显示全部楼层
    当然,公投会不会进行还有待市议会的进一步决定。而且,公投的结果并不是一项具体法律,而是类似于保持泰格尔机场开放这样的全民公投。即使获得通过,对参议院的正式决议也无约束力。


    所以不用想太多
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    发表于 2020-9-27 12:19 | 显示全部楼层
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