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[人寿] 拥有自住房的梦想:定期人寿保险为何如此重要?

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发表于 2020-9-18 13:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
大部分家庭购房都有房贷,一旦主收入遭遇不幸,很快就会陷入债务陷阱。而购买定期的人寿保险是担保房地产贷款能顺利还清的一个重要保障。

在还清房贷的这段时间里,家庭内部和外部都会发生许多事件,这些都是生活的考验。例如,如果一个家庭的父亲去世,而房地产贷款是共同出资的,幸存的家属往往会遭受高额经济损失的威胁,甚至可能导致房屋被银行收回。

但是有了定期人寿保险,就可以确保为梦想之家筹集资金。

购买房地产:购买前应考虑的事项

是乡间别墅还是大城市迷人的旧公寓?在购买梦想中的房产之前,您应该考虑一些要点。


该物业的总体状况:窗户,绝缘材料,电气等。
物业位置:交通网络,周边的商店,学校
需要进行现代化的翻新吗?
有能源证书吗?
有装修的建筑许可证吗?
有抵押的房贷吗?

特别是最后一点非常重要,在大多数时候,融资是通过申请房贷来进行的,而房子是抵押品,因为没有抵押品,银行不会借出大笔款项。除了申请人的基本信誉外,许多银行仅在申请人购买定期人寿保险的情况下才批准贷款申请。银行的风险越低,获得低利息房贷的机会就越大。

高枕无忧,尽情享受梦想中的家
定期人寿保险不仅可以为银行的贷款提供保护,还可以在意外事件或致命疾病等不可预见的事件中为家人或伴侣提供财务保护。特别是(年轻人)主要收入的一方,强烈建议购买定期人寿保险。只有这样,才能在遭遇意外的情况下保护家属,并且避免丧失抵押品,也就是房子。

定期人寿保险的原则非常简单释:如果入保人去世,则按照合同中约定的保险金额支付给受益人。对于那些有房贷的家庭,应将保险金额调整为贷款总额。

不仅是购买房产时,可以使用定期人寿保险来担保高额贷款。其他主要投资也是如此。如Hannoversche 提供有利条件:
hannoversche 汉诺威人寿保险,大公司,各项评测中都名列前茅:
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有三个不同的合同,
合同可以按照月份随时终止,
收到申请后,临时保险就起效了,
可能根据房贷利率和期限随时调整保额,
如果发生职业残疾,保费就可以免交了。

提示:投保的时间越早,保费就越低。

另外,还有cosmosdirekt的定期寿险,保费非常便宜
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当然,你也可以看看其他保险公司的产品,下面就是比价器:
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发表于 2020-9-20 15:08 | 显示全部楼层
总结一下,如果德国政府确实鼓励拥有自住房,就应该。

1) 降低对建筑业的节能要求;(现在都是已法律的形式强制执行)
2)降低土地费用;(政府也抽成?)
3)取消第一套房的购置税,最贵的税好像是房价的6,5%

这样下来才能让普通百姓有自住房的经济能力;

而且还要取消法律上对租户的偏袒 ,鼓励每人至少有自己的房子。以后不需要自住时,可以按法律能收回自己的房租。
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发表于 2020-9-18 17:06 | 显示全部楼层
看到过确实有银行要求办人寿保险的;
我的没要求,估计就贷款这么点钱,算了吧,懒得理我了。
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发表于 2020-9-19 20:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 rose122333 于 2020-9-19 21:02 编辑

要想有自住房,让政府把第一套房的房地产税剪掉就可以了,一下子就多出来很多钱。
不是说要保证居民安家乐业吗?第一套房的税收减免,多么合情合理!在房租不断上涨的大趋势下,让人们不要出现退休金支付不起房租而产生的老年贫困,少缴纳的税,只不过是少增加一些无偿救济经济难民的开销。

很多国家都这么干,芬兰啊,日本啊,德国怎么就不行,德国人不是觉得自己挺行的吗?
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该用户从未签到

发表于 2020-9-20 09:22 | 显示全部楼层
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