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[买房建房] 出售还是出租?

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发表于 2020-9-30 09:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本人住在巴符州,靠近法瑞边境,有一套建成于2015年,用于自住的4-Zimmer-Wohnung,明年年初这套房子就会空出来,目前还有30%的贷款没还,现在还没想好是卖还是租,如果卖的话,算了算收益不是最大化,如果出租的话,可能有很多麻烦事,譬如租客住个二三十年等等,想听听各位的高见,谢谢!
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发表于 2020-9-30 10:11 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-30 11:21 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-9-30 11:24 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-30 11:33 | 显示全部楼层
cgndhx 发表于 2020-9-30 11:24
怎么能只租1或2年? 德国的租房合同都是无限期的

你签合同时候就写明了期限,这样就不是无限期合同了。
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 楼主| 发表于 2020-9-30 11:42 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-6-1 22:53
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-9-30 18:52 | 显示全部楼层
    cgndhx 发表于 2020-9-30 11:42
    我对租房法律的理解,要签订有限期的租房合同很难,必须给出充足的理由

    对的,德国法律只允许约定最少租多久,不能约定最多租多久
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    发表于 2020-10-1 00:11 | 显示全部楼层
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    发表于 2020-10-1 10:47 | 显示全部楼层
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     楼主| 发表于 2020-10-1 12:34 | 显示全部楼层
    wer1973 发表于 2020-10-1 10:47
    收回自住当然可以签有限合同,比如出国工作或学习多少年,这是可以签有限合同的。

    收回自住,出国工作,房子拆掉等等,这些理由未来10年20年都不太可能,大家说的都是很特殊的情况,一般情况,至少目前我要是出租的话,是签不了有限合同的
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