出售还是出租?

spike

鉴于现在投资理财的风险大收益差，还是把钱放在房产上比较稳妥，所以建议保留房子进行出租。
新签的租房合同一般不会发生租金倒挂的情况，而且租房合同中可以写明未来房租将随通货膨胀定期上涨的条文。只要租给收入稳定的租客，就没必要去担心租客是否会赖着不走。相反，长期出租对房东更有利，要知道每次换房客要做到省心省力且无缝切换非常不容易。我觉得每5-10年换一届租客是最理想的。