Kfw贷款Tilgungsfreie Zeit疑问

懒懒虫

kidkudo 发表于 2020-10-2 11:00
我两个利率差不多，银行坚持要我先付KFW

而且付了后第一年内不用还本金。

你被银行坑了

kidkudo

懒懒虫 发表于 2020-10-2 11:26
你被银行坑了

不过年底就交房了，还好，不用多付利息。

maidongxidemao

我们拿的那个Angebot 是要八年还完。先还kfw.但是第二年才开始还。估计要看具体哪个项目。我们拿的是那个返现的项目的报价。而且利息还比网上公布的高，也不知道银行怎么算的。我们当时确实对这个项目感兴趣，咨询了很多人，最终的结论是，如果你本来就想盖节能房或者买的就是节能房，并且利息在银行里拿的比较高的话，值得折腾。如果只是想省钱的话，不值得。你必须要请个能源专家来评估你家的整体设计，这也是一笔钱，而且盖节能房本身就花钱，最后一堆paper work不值得。而且受限制。
比如我们要盖个桑拿，咨询下来是最好等钱下来后再盖。还有如果要装空调也会破坏节能评价。

HHYX208

懒懒虫 发表于 2020-10-2 10:19
1. KW 要最后还，因为目前利息普遍比KW 低，而且KW的Bereistellungszins 只有0.15% / 月
2. KW Tilgungsfr ...

谢谢。

我就是有点糊涂在于1年的Tilgungsfrei已经结束，而同时kfw还没开始用（因为最后用这个），这段时间内Bereistellunszins是肯定跑不了的，但Zins需要付吗？感觉是不需要吧，毕竟钱一分没有用。

对了，假如先用Kfw的话，是不是只要Kfw额度用完了，且Tilgungsfrei已经结束，就可以开始还本金加利息了？不用必须等项目的建设完成吧？

懒懒虫

HHYX208 发表于 2020-10-7 16:53
谢谢。

我就是有点糊涂在于1年的Tilgungsfrei已经结束，而同时kfw还没开始用（因为最后用这个），这段 ...

不用

nanguazaixian

kidkudo 发表于 2020-10-2 11:00
我两个利率差不多，银行坚持要我先付KFW

而且付了后第一年内不用还本金。

你看看合同，如果Breitstellungszins 是一样的话，无所谓先付哪个了。 我记得之前都是年率3%。

懒懒虫

nanguazaixian 发表于 2020-10-8 20:19
你看看合同，如果Breitstellungszins 是一样的话，无所谓先付哪个了。 我记得之前都是年率3%。

KFW便宜点，1.8