贷款中介给的利息

鸡蛋炒青椒 · 发表于 2020-12-1 20:55

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看中两套房，可惜都买拿到，但是让贷款中介 Wüstenrot Bausparkasse AG报了Angebot
他们只报Comerz Bank一家，没有Bauspar。请大家帮忙看看合理不：

房子1
新房已经建好的，房价62万，银行30万，10年利息0.27%，12万KFW，利息好像是0.8还是0.78
15年利息0.49%

房子2
旧房，房价57万，没有kfw，银行贷40万，10年利息0.27%，
15年利息0.53%

都是40%多的首付，Sondertilgung是最高5%，月供都是1400多。还有他给了12个月准备金免息期，应该是没明白我们不太需要这个，不是期房，12个月之后有0.25的利息。

另外一家Dr. Klein 同样房源，利息有0.43% 完全不是一个档次，会差这么多？

大家觉得这个Angebot怎么样？还要考虑哪些关键因素？

鸡蛋炒青椒 · 发表于 2020-12-1 20:58

另外没谈可变动Monatstilgung

懒懒虫 · 发表于 2020-12-2 10:13

报价都是差很多，所以要多问。40% 0.29这个价差不多

tony18990 · 发表于 2021-1-16 10:01

我刚找的DR。KLEIN，总价73万，银行贷53万， 10年固定利率，总贷款年限22年，月供2K起递增，给我0,62 % / 0,65 %
Soll / Effektiv*

是不是超高

tony18990 · 发表于 2021-1-16 10:03

对了，是不是因为1月份贷款申请多，所以利率高？记得好像看过这样的说法

iloveen · 发表于 2021-1-16 19:14

这利率dolc里最低了吧

东启fcj · 发表于 2021-1-16 20:36

直接问的Comerzbank，贷27万，首付6万，15年，3% Tilgung, 5% Sondertilgung 给的利息报价是1.12%

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