买房私下交易

maidongxidemao

clarklee 发表于 2021-1-5 17:52
他一共买了三年多一点 一直在出租 。我现在已经检查了文件没有问题，他的意思是notar当天签完合同之后我 ...

我觉得你绕不开税务局。第一你6万的现金提出来，银行绝对会问你干什么的。如果转账就有记录了。第二Notar 会通知Grundbuchamt, 他们会通知当地税务局跟你收土地交易税。之后你自己所在的Finanzamt,如果两家不一起的话，会写信要求你填资金来源以及房价等等。德国政府干别的不行，查普通人的税那绝对是刚刚的。我们买的地带三个车库，税务局就问我们是否有出租。而且我们买的地方和居住地还不是一家税务局。

初三初四

maxaji 发表于 2021-1-5 12:19
不是很清楚，但是给你作为买家带来的除了风险之外有好处吗？

多了100平米

bthome80

有巨大的风险呀，卖家可以一房多卖呀！付钱也要等到Auflassungvormerkung登记到Grundbuch的时候才可以付款呀。万一卖家一房多卖，那可就太麻烦了。。。