在德国各地要赚多少钱才能轻松生活，这是2021年最新数据

袖底香

金融专家建议，您最多将收入的30％用于支付住房成本的话，就能比较轻松的生活。凭此经验法则，需要多少总收入才能在慕尼黑，柏林或勃兰登堡州的郊区轻松负担一套公寓从而轻松的生活？德媒公布了2021年的新数字。

如果你想在慕尼黑生活，你应该至少有105000欧元的年收入才能花30％的收入就能轻松负担一个公寓，这是2021年所有401个德国城市和地区的评估之首。

排在第二位的是慕尼黑郊县，其他前十名如下图：


只有最富有的5％的人可以负担得起最昂贵的地区
前十名里有很多大城市：美因河畔法兰克福这个金融大都会位居第三。在这里，您要年收入达到81211欧元才能轻松负担一套公寓。斯图加特落后一位，年收入为79152欧元就可以轻松负担。弗赖堡（Freiburg im Breisgau）以71877欧元排在第七位，海德堡（Heidelberg）以69018欧元排在第十位。

替代方案很明确：如果您想住在慕尼黑或许多其他大城市，要么必须住在一个较小的空间里，要么与几个人合住一套公寓，并且住房花费要多于建议的净收入的30％。

这里最便宜
还有一个不得已的方法是从大都市转移到较便宜的地区。如在德国东部的乡村，租金非常便宜。在萨克森州的Vogtlandkreis，每月总收入2303欧元就可以轻松负担一套68平方米的公寓。也就是凭慕尼黑负担一套公寓所需的年薪105000欧元，在Vogtlandkreis可以负担得起近四套公寓。

而德国十个最便宜的地区，三个位于萨克森州，两个位于下萨克森州。而勃兰登堡州，图林根州，萨克森-安哈尔特州，北莱茵-威斯特法伦州和莱茵兰-普法尔茨州各有一个代表。

最便宜的大城市是萨克森州的开姆尼茨。在这里，年收入30284欧元就可以轻松负担一套68平方米的公寓。同样便宜的还有北莱茵-威斯特法伦州的哈根（32723欧元），勃兰登堡的奥得河畔法兰克福（33345欧元），不来梅的不来梅港（33506欧元）和北莱茵-威斯特法伦州的盖尔森基兴（33553欧元）。

计算方法
计算假设您要租一套普通公寓。根据联邦统计局的数据，单身人士目前平均居住面积为68平方米。然后从postbank住宅地图集中得出了每个地区的平均冷租金，并增加了每平方米2.17欧元的住房辅助成本。前提是公寓总租金应占净收入的30％。从而算出必要的总收入。

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rose122333

我记得德国平均每人居住面积是40平米？
还是汉堡是平均40平米？

袖底香

rose122333 发表于 2021-1-14 19:51
我记得德国平均每人居住面积是40平米？
还是汉堡是平均40平米？

本文是以单身公寓为研究对象，所以不是人均居住面积

Gone7055

单身人士目前平均居住面积为68平方米?
太大了。中国人讲风水，一个人不适宜居住太大面积，不聚气
我一个人住都找不超过45平的房子。一个人50完完全全够用了

rose122333

袖底香 发表于 2021-1-15 09:08
本文是以单身公寓为研究对象，所以不是人均居住面积

alles klar