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[买房建房] 删帖,谢谢

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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2021-1-17 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    本帖最后由 Jessical 于 2021-1-24 18:09 编辑

    删帖,谢谢
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    发表于 2021-1-17 12:39 | 显示全部楼层
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    发表于 2021-1-17 13:45 | 显示全部楼层
    本帖最后由 xixi00 于 2021-1-17 15:02 编辑

    这个房子35万,按租金900来算,毛年收益率在3%不高。如果房子以后不涨了的话就不合算,建议在找找收益率高些的。
    出租房投资为什么不买好地段二手老房子,房价低还好租,租售比高,维修的钱可以抵税。

    点评

    900x12/350000=3%  发表于 2021-1-18 12:31
    借宝地请问这个收益率怎么算的啊  发表于 2021-1-17 20:40
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     楼主| 发表于 2021-1-17 18:01 | 显示全部楼层
    xixi00 发表于 2021-1-17 13:45
    这个房子35万,按租金900来算,毛年收益率在3%不高。如果房子以后不涨了的话就不合算,建议在找找收益率高 ...

    谢谢回复啊,主要是对慕尼黑的地段不熟,地段好的二手老房子不大好找,所以只能找找新的楼盘,而且想着新楼盘也算是靠近Pasing火车站附近,地理位置还行,节能房应该也比较受租客喜欢,新的建筑材料的话,上下楼层和隔壁楼层之间的隔音效果应该很好,也算是加分项之一。
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