借工版人气问个关于买房Makler的问题

Fischmann2009 · 发表于 2021-1-21 23:55

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本帖最后由 Fischmann2009 于 2021-1-21 22:57 编辑

Makler在德国的房屋买卖交易中到底是个怎样的角色? 他有下面这些属性吗?
1. 除了组织Besichtigung, Makler也负责组织整个交易过程的各项事务，担保房屋出售者的各项关于房屋的手续和证件都是真实合法的.
2. 除了Notar，Makler也负责审核他代理的房子的质量问题.
3. 如果在买卖过程中或之后，发生合同上的纠纷问题，是找Makler解决.

请买了房的同学们看看Makler有没有我上述3点的职责啊，谢谢。不过我感觉可能一条都没有，Makler就是耍嘴皮子，帮房主负责价格谈判的。

那么，在德国买卖房屋可以没有Makler吗? 如果可以没有Makler，即直接从房主那里private买房需要注意些什么问题呢? 谢谢。

wer1973 · 发表于 2021-1-22 16:48

买卖房屋有没有Makler，买家说了不算。卖家怕麻烦的都会找Makler,我买二手房从头到尾就没见过房主，Makler包办所以的一切。带人看房，约NOTAR签约。

而中介费还得是我买家全部出

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