生活质量：这些德国城市是危机后的赢家

袖底香

一项研究揭示了德国各城市在大流行冲击后的可能恢复速度。柏林在排名中远远落后。来自北莱茵-威斯特法伦州的城市最为出色。
新冠在经济上严重打击了德国所有城市和地区，德国没有任何地方能幸免于经济衰退和抗疫封锁的负面后果。问题是，市政当局要花多长时间才能恢复城市在贸易，美食和文化生活的吸引力。已经显而易见的是，某些城市的居民生活质量将持续多年遭受损害，而其他城市居民的生活则可能会相对较快地恢复正常。咨询公司FTI-Andersch根据各种指标做出了预测。


危机的赢家
FTI-Andersch的市场与竞争分析专家Dorothee Fritsch说，在大流行结束后，具有良好休闲潜力的城市会较快恢复，如以前的联邦首都波恩。除波恩外，达姆施塔特（Darmstadt），英戈尔施塔特（Ingolstadt）和乌尔姆（Ulm）也有很好的前景，这些城市居民应该会很快重返疫情前的城市生活。而德国最古老的城市特里尔，恢复的弹性要差得多，柏林作为大都市的表现也不佳：在审查的52个主要城市中，联邦首都仅排在倒数第八。

专家研究了新冠冲击将回荡多长时间，以及该危机会如何影响居民生活的质量。为此，顾问专家根据19个单独因素对市政当局进行了比较。每个评分从1（低）到5（高），并归纳为抵抗外部影响的稳定性和社会经济环境的稳定性。

例如，就城市生活的稳定性而言，柏林得分只有1.9。稳定性最高的则是帕德博恩镇（Paderborn），得分高达3.5，因为当地的失业率在新冠危机时期几乎没有增加。



背后的想法是：如果一个城市严重依赖旅游业和交易会业务，则旅行和社交限制对当地经济的影响要比那些以医疗机构，公用事业或后勤机构为主要雇主的地区影响更大。而如果一个城市的出口业务强劲，这个地区是2020年春季第一次经济下滑中肯定表现糟糕，但在第三季度和第四季度有快速反冲，尤其是当本地公司主要向亚洲和美国出口时。



波恩有两家实力雄厚的DAX公司
从这个角度来看，没有哪个德国城市的生活质量能够像波恩一样快地恢复。专家证明，前联邦首都在抵御外部影响方面具有很高的稳定性，同时又拥有强大的社会经济环境：“波恩是众多大中型公司总部的所在地。”例如，德国邮政（Deutsche Post）总部设在德国，而且该公司是达克斯指数中唯一一家分析师认为其在今年会比去年产生更高利润的公司，因为受益于在线交易的趋势。波恩还是第二个达克斯集团德国电信（Deutsche Telekom）。

而且，近年来，城市的吸引力伴随着居民人数的增加而增加。报告说：“在波恩，购买力很高，失业率很低，生活质量很好。” 同时，前联邦首都不像其他大城市那样依赖贸易展览会或旅游业，这大大提高了其在病毒大流行中的应变能力。尽管波恩的失业人数在2020年也有所增加：失业率在1月至12月期间从6.5％恶化到7.7％。但是，区域经济结构表明复苏较快。


而对于德国最大的城市柏林而言，要恢复经济活力并非易事。
柏林的失业率已攀升至百分之十以上，并将在2021年初保持在较高水平。作为一个新兴大都市，首都还是拥有众多不受封锁影响的商业模式的，这些公司可以让员工在家用计算机上班。

但根据《安永2020年创业晴雨表》的数据，柏林的新创业公司在所有融资中占42％，共进行了314轮融资，而危机也让柏林新创公司得到的投资额下降了17％。

同时，社交接触和旅行的限制令使柏林的文化生活几乎陷入瘫痪。即使柏林的公共服务也不受影响：支配柏林经济的大多数服务行业也面临着不确定的未来。要知道，柏林在服务业工作的员工高达90%。此外，还有其他不利因素：2020年，近年来为首都经济增长做出贡献的人口涌入也暂时停滞了。




德国东部大部分地区的情况则不同

那里的许多地区长期遭受人口下降的困扰。然而，在过去的几年中，搬迁的人并不多，2020年，东部一些社区甚至出现了增长。原因，德国东部在过去的十二个月中，经济仅收缩了2.8％。而在整个德国，经济下滑5％。“这与以下事实有关：东部的公共服务业更为重要，而制造业比西部少得多。”另外，养老金的调整也发挥了作用，毕竟东德联邦州居民的平均年龄高于西部联邦州。2020年7月，德国西部地区的养老金增加了3.45％，而德国东部则增加了4.20％。

但是，并非东部的所有城市都具有抗危机能力。根据FTI-Andersch所说，如爱尔福特（Erfurt）和莱比锡（Leipzig ），流行病对他们城市生活造成的负面影响应该是长期的。而策勒（Celle），希尔德斯海姆（Hildesheim），吕贝克（Lübeck）和曼海姆（Mannheim）的恢复也可能需要很长时间。但是，在报告研究的城市中，恢复最慢的还是特里尔（Trier）。

当然，模型计算不能预测未来几个月内发生的所有事情。但是，“特别是那些严重依赖外部动力同时经济环境又相当疲软的城市，在未来几个月中将不得不应对更大的挑战。” 例如，如果没有游客，则当地商人，餐馆老板，休闲和文化活动不再有任何收入来源，社会经济环境和当地供应将继续恶化，面临螺旋式下降有威胁。


市长可以采取措施抵消螺旋式下降

FTI-Anders的顾问建议各城市的市长及时采取行动并采取对策，以使城市生活不致荒废。“在可能的封锁期结束之后，应尽快采取措施，例如将销售区域迁至外部，并使零售店的开业时间更加灵活等。”

管理顾问建议暂时放宽采购法，加大公共投资，并促进中小企业的数字基础设施。

许多市政当局还可以通过创建公共插座和WiFi，增加厕所，弹出式自行车道以及进一步改善城市生活质量的措施来改善游览市中心的体验。对于市中心的空置物业，可将分租为所谓的迷你物流枢纽。专家表示：“尽管处境艰难，我们还是建议从长远角度考虑城市发展。” 否则，在危机过后，底层的城市将很难重新开始。


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