对房价感到绝望，还应该接盘吗

maidongxidemao

lola118 发表于 2021-2-8 09:18
楼主我看了你的帖子赶紧网上瞄了一下，汉堡北部volksdorf 和 Ohlstehdt 半年来真的也涨了很多, 2个DHH，300 ...

汉堡那种地方不上1m,我都要怀疑人生了。我们这边曼海姆比较好的一个区，那种破房子要大修的都70万上下，直接刷刷墙可以住的都过1M.

lola118

maidongxidemao 发表于 2021-2-8 09:34
汉堡那种地方不上1m,我都要怀疑人生了。我们这边曼海姆比较好的一个区，那种破房子要大修的都70万上下， ...

这个是DHH呀，地才３００平，还是朝北。
我一年前看见比这个地段还好的，地铁学校都一公里之内的，新建EFH，朝南　才１M，还５００　平的地。现在这大区看不见这个价格了。还听说禁止了EFH。

主要这涨价太快了， 我开始怀疑人生了

maidongxidemao

lola118 发表于 2021-2-8 11:13
这个是DHH呀，地才３００平，还是朝北。
我一年前看见比这个地段还好的，地铁学校都一公里之内的，新建E ...

18年底我们开始看地的时候嫌500欧一平的地很贵。19年的时候同样的区政府卖都600一平，新冠前那个区已经没地了。现在类似位置的新出来的都让你竞拍。新房是盖一套少一套。我老公同事13年买的某地区的地才200多欧一平，现在至少翻一番。工资可没翻番。

maidongxidemao

lola118 发表于 2021-2-8 11:13
这个是DHH呀，地才３００平，还是朝北。
我一年前看见比这个地段还好的，地铁学校都一公里之内的，新建E ...

话说efh还有南北的说法吗？不是四面都有吗

limbo

谁有什么网站能查看德国城市地皮价格的啊

lola118

maidongxidemao 发表于 2021-2-8 11:59
话说efh还有南北的说法吗？不是四面都有吗

有的啊，主要的朝向，就是起居室露台的朝向，要是朝北生活质量就差不少。

人在路上

大多数人对房子的购买力在急剧下降。房地产不创造财富，本质上是财富通过房地产再分配，大多数中下层包括中产变穷，少数富有的人更富。
很自私、自以为是的说一句怎么不早上车，可是很多人凑够首付都要5年10年，总赶不上，也不是每个人都出生在有钱的家庭，有爸妈的支持。
回到那句话，多数人变穷，少数更富。看中国历史，这个阶段在每个王朝后期，土地兼并，流民遍地。不过如今不同以往，再穷，也让你吃饱不挨饿，不会以命相搏去造反，只要努力工作或许还有希望？

Yashar

limbo 发表于 2021-2-8 12:02
谁有什么网站能查看德国城市地皮价格的啊

google “boris+你所在的德国城市”  

懒懒虫

人在路上 发表于 2021-2-8 13:16
大多数人对房子的购买力在急剧下降。房地产不创造财富，本质上是财富通过房地产再分配，大多数中下层包括中 ...

有钱有父母支持未必会买房，没钱没父母技持会必不会买房。
我买房的时候一分钱没有，刚毕业。同时要负担两双父母的生活和医疗，同时帮岳母买了一套房。没钱就自己一个人从毛坏装修，不懂就看Youtube，没有车老婆大着肚子步行从Bauhaus拖Painting 回家。那时房价便宜但利息可以四个点，其实一点也不便宜。一个人有多少资产，从来是自己的见识决定的，不是了靠抱怨得到的。

人在路上

懒懒虫 发表于 2021-2-8 14:56
有钱有父母支持未必会买房，没钱没父母技持会必不会买房。
我买房的时候一分钱没有，刚毕业。同时要负担 ...

能区别社会问题和个人努力&眼界 是两个不同的概念吗？