冬季发生的意外，谁能帮助你减少损失？

袖底香

黑冰，下雪，冻土！上周，德国低温几乎低到零下30度！这样低温天气经常发生滑倒和意外事故，那么意外来临时，谁能帮助你减少损失？

►房屋受损，我需要什么保险？

水管结冰，管道破裂。每当有严重霜冻时，都应尽量减少危险。如果确实发生损坏，则由家财险（对家具，电子产品的损坏）和房屋保险负责。

如果屋顶上的雪荷载太重而让房屋受损，注意房屋险不是自动承保的。在这种情况下，您需要适当有“自然灾害”条款的扩充。如果由于水管爆裂而对邻居造成水灾，则通常适用私人责任保险或在多户房屋租赁的情况下用建筑责任保险。同样，如果雪从屋顶滑落或冰柱破裂路人也是这两个保险负责。

►由于黑冰而跌倒。谁负责？

这要视情况而定。如果路人摔倒在房子前面，那么关键的问题是：白天是否清理了人行道和车道，并且在结冰时撒了沙砾或粗盐？如果没有履行这个疑问，那就是房主负责，而对于多户住宅来说就是房主协会负责！但是，这个义务可以转移给相关的租户或雇佣的服务人员手里

重要提示：1.每个人都需要购买一个个人责任保险，如果第三方发生任何事情，它可以提供基本的保护。2.扫雪义务适用任何情况，不管你是不是因为上班或度假在不在家。3.法定意外事故保险能承包上下班途中发生的意外，此外，私人意外事故保险和伤残保险也能理赔。

►在什么情况下我可以减少租金？

如果公寓没有真正变暖，也可以要求减租。经验法则：白天，您的供暖系统应将房间温度加热到20度，在浴室中应将温度加热到22度，即使在寒冷的冬季夜晚，温度也要到18度。根据法院的判决，如果不能达到这个温度，则可以将租金降低5％至15％。

但是，如果您遇到暖气问题，请立即与房东联系（维修可能需要几天时间），讨论最佳解决方案，记录所有内容。

►哪些冬季费用可以减税？

很多。冬季扫雪服务属于所谓的家庭服务，包括请清洁工，保姆，园丁，工匠，钢琴调音师，扫烟囱等等费用都能抵税。但是抵税的决定性因素始终是人工成本，而不是材料成本（例如，雪铲就不能抵税）。

总的来说，每个家庭每年最多可以承认20000欧元的相关开支，20％的费用直接从你交的税收中扣除，也就是最多可以少交4000欧元的收入税。不管您是租户还是房主，只要有发票，都可以抵税。

对租户比较重要的：与税收相关的费用通常显示在年度结算单中，提交给税务局即可。
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