社民党希望整个德国引入租金上限

袖底香

在柏林，目前正在实施近年最具争议的法律：房租上限政策。尽管遭到了很多人的批评，但社民党仍将柏林的这个政策视为政治上一个好的实验，并且希望推广到全德。


为了保护首都居民免受租金上涨的影响，柏林参议院于2020年1月发布了现有建筑物的租金上限。因此引起了激烈的争议：房地产专家，房屋建筑公司，房东和消费者权益倡导者不断提出警告：该法律影响了房地产市场的自由定价，是严重的政策干扰市场的行为！甚至有两宗诉讼正在联邦宪法法院的审理中，有关法律也可能面临被推翻！

但是，尽管面临种种批评，但社民党仍然认为柏林是一个不错的榜样，甚至希望将其推广到其他地区！

据德媒的报道，在社民党针对即将举行的联邦大选的选举宣言中，提出要把柏林模式推广到其他地区：在住宅紧张的地区，我们将暂停租金上涨，这意味着：租金在一段时间内只能在通货膨胀率的框架内上涨。

德国经济研究所（IW）的顶尖经济学家MichaelVoigtländer对社会民主党的提案提出批评，看一下柏林的住房市场就可以看出这一点，自引入租金上限以来，住房供应量几乎减少了一半。业主不愿出租他们的公寓，而更愿意出售。投资于住宅建设和翻新的意愿也大大降低，这也导致居住空间更加的不足。”

因此，房地产专家Voigtländer可以肯定：“像社民党计划的那样粗暴的进行市场干预是危险的，事实上，最后受损的反而是那些他们想资助的中低收入家庭，特别是那些正在寻找经济适用房的人。”

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rose122333

这是一个荒唐的时代。一些靠屁股思考问题的政客，显然不知道自己光着腚。

蟹肉

投票 没收 私有企业的房产吧?

jingnan

其实应该限制的是买房税收，建房费用以及新房卖价。
房价那么贵，收租子亏本，谁还会买房出租，让国家去干好了。

蟹肉

改回 东德模式吧!!

全部房子归国家所有吧!!

大家分配住房,   免费居住吧.