德国3月各类贷款利息行情：十年期房贷利息0.31%起

袖底香

突然之间，人们一直认为不可能发生的事情似乎突然发生了：通货膨胀正在回升。投资专业人士感到惊讶，并且已经在转变。普通消费者也应该做出反应。

投资公司富达（Fidelity）的资本市场策略师Carsten Roemheld说：“利率和通货膨胀是当今的主要问题。” 当然，两者直接相关：如果通胀预期上升，则市场利率上升。自年初以来，十年期美国债券收益率已从0.9％上升至1.5％。涨息期望上升，所以最近美国股市大跌。虽然欧元区的指导利息暂时很难上涨。但看德国十年期债券收益率，最近也有上涨趋势，所以房贷利息也有所抬头，但总的来说，德国贷款利息还是比较低的。


银行通过发放贷款来满足消费者的愿望。德国贷款一般分为3000欧以下的迷你贷款，3000欧到5万欧的消费型信贷，以及用来买房的抵押性贷款。欧洲央行最近表示今年指导利息还将维持在零利息，甚至可能会进一步降低，对于贷款申请者是个好消息。就是需要支付的贷款成本又要降价了。特别是最近要申请房贷了，利息又创新低了。

小额迷你贷款
如果你只是要申请1000欧的小额贷款，可以去Smava看看，他家为了吸引新客户，申请贷款还送钱：借1000欧只要还995,84欧。


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必须注意的是：
-并非所有感兴趣的申请人都可以得到这个优惠。只有拥有良好信誉的客户才能申请。一般是收入稳定的雇员和公务员。
-“贷款”限于1000欧元。2年贷款期，顾客只要归还总计995,84 欧。也即使贷款机构送你41,50 EUR，利息是 -0,40% 。
但是，如果需要购置的东西比较贵，贷款的数目比较大，那么这个优惠无法享受。例如消费者需要购买一辆新车，至少要超过1万欧；购置一个新厨房，也要不菲的花费。对于这种高成本采购融资，自然也有金融机构提供分期贷款。
-这个优惠只能享受一次，也就是说，每个借款人只能申请一笔促销贷款。

另外，他家提供来自20多家银行的廉价贷款，贷款比较100％免费，而且带最低利息保障，意思是如果在别的地方找到更优惠的贷款条件，他家也可以提供相同的低利息。



消费型分期贷款
如果你计划购置家具或出门旅游，手头存款不够也可以提早实现，就是可以向银行申请分期贷款，无论消费者的信用评级如何，银行都会提供3000至50000欧元的消费信贷，即使申请人没有固定收入也能申请到，区别只是利息的高低。

消费者在分期贷款的申请通过后就会收到贷款，然后必须按月分期偿还给银行。每月分期付款包括贷款的利息和偿还的本金。随着贷款到期日的临近，还款的本金增加，而还的利息下降。
下面就是本月的最新行情:


这些是最便宜的产品
假设：贷款金额10000欧元，60个月到期，不限制贷款使用目的最便宜的报价来自Verivox，实际利率0,68 %起。


苏格兰银行，实际利率介于1,57％至6,29％之间。
可以借款24到84个月不等。
最低贷款金额为3000欧元，客户最多可以申请5万欧元。


1822direkt银行也比较便宜，实际利率1,64％起。
可以借款12到120个月不等。
最低贷款金额为1500欧元，客户最多可以申请5万欧元。



优惠报价差别不大。每月还款额都不到175欧。
直接到分期贷款比价器比较




抵押性房贷
如果你要购房，那么就必须申请抵押性房贷，和消费型贷款不同的是，在贷款还清前，你的房是贷款的抵押物，如果还不起贷款了，银行有权拍卖你的房子。而且贷款合同中的利息只是固定在贷款期内的利息，合同贷款期结束，不一定债务完全还完了，有可能还要继续申请新的房贷合同。

总体来说，目前德国房贷利息还是处在比较低的时期，如10年期10万房贷，利息只要0.31%起，具体可以看下面的房贷比价器。
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以下房屋贷款利息由各银行或金融机构提供，有可能因为数据更新问题而和实际真实情况有所出入，以各银行或金融机构官网上的信息为准。

乐水鸣佩环

消费型贷款对Schufa的影响权重较大，选择前好好考虑下