关于Grundbuch

懒懒虫

wer1973 发表于 2021-4-16 09:46
我有一套房子就是这样的，没有收到Auszug。我自己亲自跑到Grundbuchamt去，带上护照，去要。但是得收费， ...

也可以网上做，邮寄过来。10欧的够用了。

maidongxidemao

sterne_559 发表于 2021-4-16 09:29
土地税我都已经交了很久了可还没有收到Grundbuch的Auszug。以前就收到Notar的一份信说整个过程已经结束了。 ...

可能你的Notar 帮你省钱，没申请。我们收到那东西后就收到各种账单。有一份就是Auszug 的费用。一人一份，钱也是一人一份。不过就几十块钱。

懒懒虫

Hoard 发表于 2021-4-16 09:48
"房子给你Vormerken和给你改完名之后都会寄给你Auszug", Auszug是一份文件吗？还是一份信?

信，没有精装。

maidongxidemao

Hoard 发表于 2021-4-16 09:48
"房子给你Vormerken和给你改完名之后都会寄给你Auszug", Auszug是一份文件吗？还是一份信?

一张纸，用信寄来的。没什么特别。我们这边的政府机构都用黄色的再生纸。

懒懒虫

maidongxidemao 发表于 2021-4-8 16:39
公证后Notar 会冻结Grundbuch 的任何动态，准备交接。准备好后你会收到付款通知。付款后，会有个纸写明变更 ...

这个要好好保存。时不时会要出示的。

这个会过期，出示时一般都得重新申请一份新的。

Hoard

sterne_559 发表于 2021-4-16 09:29
土地税我都已经交了很久了可还没有收到Grundbuch的Auszug。以前就收到Notar的一份信说整个过程已经结束了。 ...

我也是没收到Auszug， 也就是收到一份notar发来的信说买房过程完成了。

Hoard

懒懒虫 发表于 2021-4-16 10:09
信，没有精装。

信里写了什么啊？ 是不是信头会有Auszug这标题？

maidongxidemao

懒懒虫 发表于 2021-4-16 10:11
这个会过期，出示时一般都得重新申请一份新的。

卖房前肯定要出示的最新的，Notar也会检查的。但是我们确实遇到买地后政府部门要求出示，尤其是刚过户的时候，有些半官方的部门的信息还没有更新，他们看到系统里还是旧的地主，就要求我们出示这份文件。比如要求丈量土地，申请链接水电气之类的。

懒懒虫

Hoard 发表于 2021-4-16 10:20
信里写了什么啊？ 是不是信头会有Auszug这标题？

是。其实还是文件，只是没有那么正规整个皮什么的。

懒懒虫

maidongxidemao 发表于 2021-4-16 10:37
卖房前肯定要出示的最新的，Notar也会检查的。但是我们确实遇到买地后政府部门要求出示，尤其是刚过户的 ...

倒不是说官方，而是Auszug本身都是日期，过了几个月许多就要新的了。